Une villa T3 avec jardin et garage à moins de 200 000€ à Villeneuve Tolosane c’est possible ? Découvrez en avant-première le lancement de villas neuves à Villeneuve Tolosane. De très belles prestations à prix imbattables

.

.

Maison neuves T3 et T4 en plein propriété

La résidence se compose de quelques villas 3 pièces et 4 pièces en pleine propriété disposées en hameau autour d’une place calme et végétalisée. Au sein de cet environnement résidentiel, chaque villa dispose d’un jardin privatif vous permettant de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Ces maisons neuves disposent de magnifiques espaces agencés astucieusement pour un maximum de fonctionnalité, de confort et de luminosité. Bénéficiez également d’un grand garage fermé et de places de parking supplémentaires.

Villas conformes à la nouvelle réglementation thermique RT 2012, éligible PTZ 2016 et Loi Pinel.

.

Villeneuve Tolosane, la paisible

Située au sud-ouest de Toulouse, la commune de Villeneuve Tolosane séduit les acheteurs et investisseurs pour son cadre de vie calme et résidentiel à deux pas de Toulouse. Proche de nombreux commerces de proximité (accessibles à pied), et du groupe scolaire Maurice Ravel, la résidence bénéficie également d’une bonne desserte en transports en commun : lignes de bus 58, 47 et 57 pour une parfaite liaison avec Toulouse.

.

Les prix

villas neuves à Villeneuve tolosane

  • Villa T3 jusqu’à 62 m² + garage + parcelle jusqu’à 194 m² à partir de 183 000 € 
  • Villa T4 jusqu’à 81 m² + garage + parcelle jusqu’à 207 m² à partir de 221 000 € 

.

Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous !

Votre Nom (obligatoire)

Votre Email (obligatoire)

Votre Téléphone (obligatoire)

Votre Message

captcha
Captcha :

Les informations communiquées sont destinées à l’Agence immobilière éditrice de ce site. Vous bénéficiez d’un droit d’accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi n°2004-575 du 21 juin 2004 pour la confiance dans l’économie numérique). Pour les exercer, adressez-vous à l’adresse de l’Editeur. 


Lire la suite

Quel est le tracé de la 3ème ligne de métro toulousain ? Et quels quartiers de Toulouse vont prochainement bénéficier de l’arrivée de cette troisième ligne de métro ? 

.

Annoncée pour 2024 et longue de 21.7km,  la troisième de métro de Toulouse baptisée Toulouse Aerospace Express (TAE), reliera le site d’Airbus Colomiers au nord ouest de l’agglomération toulousaine, à Airbus Defense and Space au sud. « Cette ligne va répondre à trois enjeux : un enjeu capacitaire pour répondre à la hausse des besoins en déplacements dans notre agglomération dans les années à venir, un enjeu économique puisque Toulouse Aerospace Express sera la ligne de l’emploi et un enjeu urbain puisqu’elle sera la ligne du renouvellement urbain » précise Jean-Michel Lattes, Président de Tisséo-SMTC.

Un vaste projet qui facilitera effectivement l’accès à d’importants bassins d’emploi (Airbus Colomiers, Airbus Saint-Martin, Montaudran…) et permettra également à de nombreux quartiers de la ville rose de bénéficier d’une surcote. 

.

plan_métro_toulouse

.

Le quartier de la Côte Pavée

Déjà très coté, le quartier de la Côte Pavée disposera bientôt non pas d’un accès mais bien de deux accès au métro, via les arrêts Côte Pavée et Jean Rieux. Une heureuse nouvelle pour les habitants de ce quartier jusqu’à présent relativement peu desservi en transports en commun. Mieux desservi, ce quartier attire d’ores et déja davantage d’investisseurs en immobilier, souhaitant notamment investir en loi Pinel. 
Consultez notre sélection de maisons et appartements neufs à Côte Pavée

 

Le quartier des Septs-Deniers

A l’ouest, les habitants du quartier des Sept Deniers, pourront prendre le métro à la station Espace Job ou à la station Sept Deniers Ernest Wallon si l’aéroport est finalement relié.

Consultez notre de sélection de maisons et appartements neufs aux Sept-Deniers

.

Le quartier Bonnefoy 

Outre l’interconnexion avec la ligne A à la station Marengo, les habitants du quartier résidentiel de Bonnefoy pourront également profiter d’une station dédiée. 

.

Un nœud multimodal à La Vache

Un pôle multimodal sera créé à la station La Vache actuellement desservie par la ligne B du métro.

.

La liste des stations de l’itinéraire de référence de la 3ème ligne de métro

  • Airbus Colomiers 
  • Airbus Saint-Martin
  • Jean Maga 
  • Sept-Deniers JOB
  • Boulevard de Suisse
  • Fondeyre
  • La Vache SNCF (interconnexion avec la ligne B) 
  • Toulouse Lautrec 
  • Raynal 
  • Bonnefoy 
  • Marengo (inteconnexion avec la ligne A) 
  • François Verdier (interconnexion avec les lignes B et T1)
  • Jean Rieux 
  • Côte Pavée 
  • L’Ormeau 
  • Montaudran 
  • Airbus Defense & Space 

.

La 3ème ligne de métro de Toulouse, en chiffres…

  •  1.72 milliard d’euros : le coût de la ligne 
  • soit entre 80 à 90 millions d’euros le coût au km 
  • 200 000 : le nombre de voyageur/jour estimé 
  • Entre 34 à 37mn : le temps de parcours entre les deux terminus du tracé de référence
  • 1er trimestre 2016 : Les élus de Toulouse Métropole attaquent maintenant la délicate partie du financement du projet, qui devrait être tranché à la fin du premier trimestre 2016.

Lire la suite

La ville rose va t-elle bientôt prendre des airs de Barcelone ? C’est du moins l’ambition du Maire de Toulouse, Jean-Luc Moudenc, annoncée lors de ses vœux à la presse : transformer les allées Jean-Jaurès en Ramblas.

.
des ramblas à toulouse

 

Les Ramblas de Barcelone

Les actuelles allées Jean-Jaurès de Toulouse   

Allées Jean Jaurès

Le nouveaux visage des allées Jean-Jaurès de Toulouse d’ici fin 2019    

Allées jean jaurès toulouse

(Photo : DR)

.

Une volonté d’étendre le centre ville

Une annonce qui sonne comme une confirmation puisque ce projet faisait partie des propositions de l’architecte-urbaniste Joan Busquets dans le cadre du réaménagement du centre-ville.

« Cet aménagement sera un espace public central encadré de deux voies de circulation. L’observation des flux de circulation actuels rend possible cette transformation. Ce choix s’inscrit dans les aménagements urbains à apporter dans le cadre de la reconfiguration du quartier Marengo et son lien avec l’hyper-centre au même titre que l’aménagement de la rue Bayard. Par ces chantiers nous étendons en réalité le centre ville », précise Jean-Luc Moudenc.

Plus de verdure et moins de voitures

Les allées redonneront une plus grande place à la végétation : les platanes actuels seront conservés tandis que de nouveaux arbres seront plantés, notamment sur l’esplanade. « La partie centrale sera un espace jardin avec de petits arbres qui auront l’avantage de faire de l’ombre tout en laissant passer la lumière», précise l’architecte en charge du projet, Joan Busquets.

 

ramblas à Toulouse

 

Figure mythique des allées Jean-Jaurès, la statue de Pierre-Paul Riquet, actuellement située au milieu du carrefour du haut des allées, sera quant à elle replacée sur les ramblas.

statut pierre-paul riquet toulouse

.

Adieu les Champs-Elysées toulousains

Deux options avaient initialement été envisagées par Joan Busquets pour le réaménagement des ces allées :

  • Transformer les allées Jean-Jaurès en « Champs-Elysées » : des voies de circulation au centre et des trottoirs élargis
  • Transformer les allées Jean-Jaurès en « Ramblas » : des voies de circulation à l’extérieur et un grand espace piéton central

La 1ère option a donc été enterrée, malgré la préférence marquée que Jean-Luc Moudenc semblait lui accorder. Un changement d’avis, semblerait-il motivé par la future réalisation d’un parking souterrain sur le haut des allées Jean-Jaurès, dont le concessionnaire exploitant reste aujourd’hui encore indéterminé.  

.

Un retour aux allées Lafayette

Un réaménagement qui redonnera aux allées leur aspect originel : Au XIXe siècle, lors de leur construction, les allées Angoulême, renommées Lafayette par la suite, accueillaient alors les promenade dominicales des Toulousains…

Les allées Lafayette, ici en 1910, furent d'abord un espace de promenade grâce à leur grande esplanade. (photo d'illustration : archives Municipales - 9Fi 964)

 

Calendrier des travaux

Le chantier des allées Jean-Jaurès débutera dès l’été 2016. Les travaux s’étaleront sur plus de trois ans pour s’achever d’ici fin 2019

 

 

 

 


Lire la suite