Emmanuelle Cosse, 41 ans, secrétaire nationale d’Europe Écologie-Les Verts, succède aujourd’hui à  Sylvia Pinel à la tête du Ministère du Logement, de l’Egalité des Territoires et de la Ruralité.

Emmanuelle Cosse

Nommée en 2014, Sylvia Pinel avait notamment réformé la loi Duflot. Plus souple et avantageuse, la Loi Pinel permet aujourd’hui aux investisseurs en immobilier de réaliser un investissement locatif sur 6, 9 ou 12 ans au choix, et de bénéficier d’une défiscalisation pouvant aller jusqu’à 63 000€.


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Une villa T3 avec jardin et garage à moins de 200 000€ à Villeneuve Tolosane c’est possible ? Découvrez en avant-première le lancement de villas neuves à Villeneuve Tolosane. De très belles prestations à prix imbattables

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Maison neuves T3 et T4 en plein propriété

La résidence se compose de quelques villas 3 pièces et 4 pièces en pleine propriété disposées en hameau autour d’une place calme et végétalisée. Au sein de cet environnement résidentiel, chaque villa dispose d’un jardin privatif vous permettant de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Ces maisons neuves disposent de magnifiques espaces agencés astucieusement pour un maximum de fonctionnalité, de confort et de luminosité. Bénéficiez également d’un grand garage fermé et de places de parking supplémentaires.

Villas conformes à la nouvelle réglementation thermique RT 2012, éligible PTZ 2016 et Loi Pinel.

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Villeneuve Tolosane, la paisible

Située au sud-ouest de Toulouse, la commune de Villeneuve Tolosane séduit les acheteurs et investisseurs pour son cadre de vie calme et résidentiel à deux pas de Toulouse. Proche de nombreux commerces de proximité (accessibles à pied), et du groupe scolaire Maurice Ravel, la résidence bénéficie également d’une bonne desserte en transports en commun : lignes de bus 58, 47 et 57 pour une parfaite liaison avec Toulouse.

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Les prix

villas neuves à Villeneuve tolosane

  • Villa T3 jusqu’à 62 m² + garage + parcelle jusqu’à 194 m² à partir de 183 000 € 
  • Villa T4 jusqu’à 81 m² + garage + parcelle jusqu’à 207 m² à partir de 221 000 € 

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Quel est le tracé de la 3ème ligne de métro toulousain ? Et quels quartiers de Toulouse vont prochainement bénéficier de l’arrivée de cette troisième ligne de métro ? 

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Annoncée pour 2024 et longue de 21.7km,  la troisième de métro de Toulouse baptisée Toulouse Aerospace Express (TAE), reliera le site d’Airbus Colomiers au nord ouest de l’agglomération toulousaine, à Airbus Defense and Space au sud. « Cette ligne va répondre à trois enjeux : un enjeu capacitaire pour répondre à la hausse des besoins en déplacements dans notre agglomération dans les années à venir, un enjeu économique puisque Toulouse Aerospace Express sera la ligne de l’emploi et un enjeu urbain puisqu’elle sera la ligne du renouvellement urbain » précise Jean-Michel Lattes, Président de Tisséo-SMTC.

Un vaste projet qui facilitera effectivement l’accès à d’importants bassins d’emploi (Airbus Colomiers, Airbus Saint-Martin, Montaudran…) et permettra également à de nombreux quartiers de la ville rose de bénéficier d’une surcote. 

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Le quartier de la Côte Pavée

Déjà très coté, le quartier de la Côte Pavée disposera bientôt non pas d’un accès mais bien de deux accès au métro, via les arrêts Côte Pavée et Jean Rieux. Une heureuse nouvelle pour les habitants de ce quartier jusqu’à présent relativement peu desservi en transports en commun. Mieux desservi, ce quartier attire d’ores et déja davantage d’investisseurs en immobilier, souhaitant notamment investir en loi Pinel. 
Consultez notre sélection de maisons et appartements neufs à Côte Pavée

 

Le quartier des Septs-Deniers

A l’ouest, les habitants du quartier des Sept Deniers, pourront prendre le métro à la station Espace Job ou à la station Sept Deniers Ernest Wallon si l’aéroport est finalement relié.

Consultez notre de sélection de maisons et appartements neufs aux Sept-Deniers

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Le quartier Bonnefoy 

Outre l’interconnexion avec la ligne A à la station Marengo, les habitants du quartier résidentiel de Bonnefoy pourront également profiter d’une station dédiée. 

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Un nœud multimodal à La Vache

Un pôle multimodal sera créé à la station La Vache actuellement desservie par la ligne B du métro.

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La liste des stations de l’itinéraire de référence de la 3ème ligne de métro

  • Airbus Colomiers 
  • Airbus Saint-Martin
  • Jean Maga 
  • Sept-Deniers JOB
  • Boulevard de Suisse
  • Fondeyre
  • La Vache SNCF (interconnexion avec la ligne B) 
  • Toulouse Lautrec 
  • Raynal 
  • Bonnefoy 
  • Marengo (inteconnexion avec la ligne A) 
  • François Verdier (interconnexion avec les lignes B et T1)
  • Jean Rieux 
  • Côte Pavée 
  • L’Ormeau 
  • Montaudran 
  • Airbus Defense & Space 

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La 3ème ligne de métro de Toulouse, en chiffres…

  •  1.72 milliard d’euros : le coût de la ligne 
  • soit entre 80 à 90 millions d’euros le coût au km 
  • 200 000 : le nombre de voyageur/jour estimé 
  • Entre 34 à 37mn : le temps de parcours entre les deux terminus du tracé de référence
  • 1er trimestre 2016 : Les élus de Toulouse Métropole attaquent maintenant la délicate partie du financement du projet, qui devrait être tranché à la fin du premier trimestre 2016.

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