[Prix coup de cœur] Découvrez ces maisons neuves à Castelnau d’Estrétefonds. De superbes villas T4 duplex avec jardin et garage à partir de seulement 209.000€. Une opportunité d’achat rare au rapport qualité / prix imbattable…

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Les villas

Idéalement situées à deux pas du centre du village de Castelnau D’Estrétefonds, découvrez ces quelques maisons de village duplex clés-en-main et agrémentées de jardins privatifs clôturés et aménagés.
Maisons neuves labellisées RT 2012. Eligibles PTZ+ et Loi Pinel.

Prestations de qualité :

  • Beaux volumes 
  • Carrelage 40 x 40 dans les pièces à vivre,
  • Revêtement stratifié dans les chambres,
  • Volets roulants électriques certifiés NF,
  • Menuiseries PVC double vitrage isolant,
  • Chauffage et eau chaude sanitaire par chaudière gaz à condensation murale,
  • Salle de bains aménagée,
  • Placards équipés,
  • Jardin clôturé et aménagé…. 

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Les prix

  • Maison de village T4 duplex 80 m2 + jardin + garage + parking
    à partir de 209 000 €
  • Maison de village T4  duplex  80 m2 + jardin 107 m² + garage + parking
    à partir de 237 000 €

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Castelnau d’Estrétefonds, un havre de paix à quelques pas de Toulouse

maisons neuves catselnau d'estrétefonds

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Située à 30mn du Capitole de Toulouse, la commune de Castelnau d’Estrétefonds (31) bénéficie d’une qualité de vie incomparable conjuguant à la fois douceur de vivre à la campagne et praticité de la ville moderne.

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Accès :

  • Autoroute A62 à 2mn, sortie N10.1 EUROCENTRE
  • Bus Arc en Ciel lignes 2 et 72 et ligne TER rejoignant Toulouse Matabiau en 13mn

A proximité :

  • Commerces de proximité
  • Ecoles
  • Infrastructures sportives et culturelles
  • « Parc et Terroirs »

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Vous souhaitez acheter une maison neuve dans la commune verdoyante de Mondonville ? Découvrez cette résidence en village d’habitation et ses villas du T4 au T5 à partir de 230 000 €.

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Mondonville

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Mondonville : un emplacement stratégique

Idéalement située aux portes de l’agglomération toulousaine, la résidence est nichée au cœur de la commune dynamique de Mondonville. À 8 minutes d’Airbus Blagnac et de l’aéroport Toulouse-Blagnac, Mondonville profite de l’expansion et de l’attractivité d’importants bassins d’emplois toulousains. Parfaitement desservie, elle dispose d’un accès rapide aux périphériques Voie Lactée et Fil d’Ariane et de la ligne de bus 17 reliant la ville à la ligne T1 du tramway toulousain. Elle possède par ailleurs un service TAD afin d’assurer la liaison intercommunale et se trouve à deux pas de la N224 et de l’autoroute A62.

Commune de 4 000 habitants, Mondonville est une ville à taille humaine qui a su garder son esprit de village. La résidence en village d’habitation est d’ailleurs située sur un plateau avec de belles perspectives sur l’église et le noyau ancien du centre-ville, tout proche. Sa situation et sa disposition lui offrent une vie de quartier authentique avec toutes les infrastructures nécessaires à proximité : zone commerciale Carrefour Market à 5 minutes à pied, écoles maternelles et primaires dans le centre-ville, collège et lycée à 10 minutes, équipements sportifs et culturels à deux pas…

maison neuve mondonville

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Un environnement verdoyant 

Mondonville offre un cadre de vie bucolique avec ces nombreux espaces verts : coulée verte de plus de 14 km, parc de la Tuilerie surplombant le ruisseau… En bordure de la forêt de Bouconne s’étalant sur près de 2 300 hectares et offrant de nombreux sentiers propices à la balade, la résidence fera le bonheur des amoureux de la randonnée. Les architectes et paysagistes ont pris à cœur de placer la nature au centre de ce véritable village avec de multiples espaces végétalisés et des jardins engazonnés devant chaque maison. L’agencement de ces dernières se fait par ailleurs autour d’une placette centrale favorisant les échanges et la convivialité et une véritable vie de quartier.

maison neuve mondonville

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Des prestations de qualité respectueuses de l’environnement

Cette résidence propose plusieurs villas spacieuses, lumineuses et fonctionnelles en T4 et T5, dotées de garages et ouvrant sur de grandes terrasses et jardins privatifs invitant à la détente et au farniente durant les beaux jours. Ces maisons d’architecture traditionnelle tendent à valoriser le naturel tout en donnant un cachet contemporain et élégant à l’ensemble. Étudiées pour offrir un confort optimal, ces villas disposent d’une grande cuisine ouverte sur le séjour, de belles pièces à vivre et d’une répartition idéale des espaces jour et nuit. À l’extérieur, les façades sont en enduit blanc et plaquettes de terre cuite gris/brun, et la toiture en tuiles ou en terrasse selon les villas, le tout s’intégrant parfaitement à son environnement et à la zone pavillonnaire adjacente.

maison neuve mondonville

Les maisons disposent de prestations de qualité afin d’offrir une douceur de vie à ses occupants tout en respectant l’environnement :

  • Chauffage individuel avec panneaux photovoltaïques
  • Vastes terrasses de bois
  • Garages
  • Jardins privatifs
  • Isolation thermique RT 2012 permettant une réduction de 30% des dépenses énergétiques par rapport à la RT 2005

maison neuve mondonville

 

Les prix

  • Villa T4  jusqu’à 83m² + terrasse + jardin à partir de 230 000 €
  • Villa T4 jusqu’à 91m² + terrasse + jardin à partir de 242 000 €
  • Villa T5 juqu’à 102m² + terrasse + jardin à partir de 252 000 €

 

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La résidence

Une résidence d’architecture traditionnelle se composant de quelques villas T3 et T4 harmonieusement intégrées de part et d’autre d’une intime rue de village. 

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maison aussonne 3

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L’environnement

Entre Garonne et forêt de Bouconne, bénéficiez d’un cadre de vie exceptionnel à Aussonne. Balades aux bords de son lac, de ses cours d’eau et aux alentours des châteaux environnants. 

  • à 5m de Blagnac et du pôle aéronautique et de la forêt de Bouconne 
  • crèches à proximité, écoles élémentaires et maternelles en coeur de village 
  • 30 clubs de sport 

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Les maisons de village à Aussonne

Chaque villa dispose de son vaste jardin privatif avec terrasse en bois et vous permettra de bénéficier de prestations de grande qualité :

  • placards aménagés,
  • salle de bain aménagée,
  • carrelage grès émaillé,
  • parquet dans les chambres…..

Pour un confort optimal, chaque villa est certifiée RT2012 :

  •  double vitrage isolant,
  • panneaux photo voltaïques,
  • chauffage et production d’eau chaude par chaudière gaz à condensation et micro accumulation.

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Les prix

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  • Maison de village T3 jusqu’à 72 m2+ jardin à partir de 205 550 €
  • Maison de village T4 jusqu’à 83 m2+ jardin + garage à partir de 233 850 €

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> Pour en savoir plus sur ces maisons neuves à Aussonne, contactez Immobiliare < 

 


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Blagnac la dynamique 

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Blagnac, commune attractive et dynamique est un véritable moteur économique de l’agglomération toulousaine et accueille de nombreux sièges d’entreprises tels que ceux d’Airbus ou encore ATR. Découvrez les formidables attraits de cette ville au sein de cette résidence idéalement située proche du Centre ville, des établissements scolaires, culturels et sportifs et des nombreux. Le tout à seulement 5 minutes à pieds du tramway, et des bus et à proximité de la rocade et des autoroutes. En outre, cette résidence constitue un premier choix pour une première acquisition ou encore un investissement locatif réussi.

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Un jardin intérieur arboré 

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Découvrez une résidence d’architecture contemporaine offrant de spacieux appartements du T2 au T4. Fonctionnels et bien pensés, les appartements se prolongent de balcons, terrasses ou jardins privatifs ouverts sur le calme d’un magnifique jardin intérieur arboré. Calme & Sérénité….

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BLAGNAC IMMOBILIER NEUF

Blagnac Immobilier neuf 

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A prix direct promoteur
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  • AppartementT2 jusqu’à 44 m2 + Balcon (ou jardin privatif) + parking sous-sol à partir de 155 000 €
  • AppartementT3 jusqu’à 66 m2 +Terrasse (ou jardin privatif) + parking sous-sol à partir de 193 000 €
  • AppartementT4 jusqu’à 83 m2 +Terrasse (ou jardin privatif) + parking sous-sol à partir de 245 000 €

Logements éligibles à la loi Duflot

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EN SAVOIR PLUS SUR CES APPARTEMENTS NEUFS A BLAGNAC

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Blagnac Immobilier neuf

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Castelginest, commune au nord-ouest de Toulouse, est célèbre pour la qualité de cadre de vie qu’elle propose. Une véritable  incarnation du mieux vivre en pleine nature. Profitez des attraits de la ville de Castelginest au sein d’une résidence idéalement située à proximité des commerces, infrastructures scolaires et sportives, à seulement 50 mètres du réseau de bus et à 10 minutes du métro.

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Une qualité de vie hors pair

Une résidence à l’architecture contemporaine composée d’éléments en bois naturel, dans un décor calme et verdoyant. En son sein ; un bâtiment collectif d’un étage sur rez-de-chaussée et des villas du T3 au T5.  Chaque logement dispose de larges baies vitrées,  grandes terrasses ou balcons pour vous offrir un maximum de luminosité.

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Des prestations haut de gamme

A l’intérieur, les villas se composent de larges volumes fonctionnels et de nombreux rangements. Une offre de prestation haut de gamme et et sécurisée : terrasses et balcons, revêtement bois, cuisines meublées équipées, salles de bains aménagées. Chaque villa possède un jardin privatif et est équipée des meilleures solutions d’isolations thermique et phonique. Bien-être et sécurité dans le respect de la nature…

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    maisons et appartements neuf toulouseimmoneuf   immoneuftoulouse

Villas Castelginest Immobilier neuf 

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  • Villa T3 surface moyenne 69 m2 à partir de 199 500 €
  • Villa T4 surface moyenne  93 m2 à partir de 259 900 €
  • Villa T5 surface moyenne 111 m2 à partir de 299 500 €

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EN SAVOIR PLUS SUR CES MAISONS NEUVES A CASTELGINEST


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Toulouse immo neuf

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En plein coeur de Blagnac

A la pointe de l’industrie aéronautique mondiale et des technologies de pointe, Blagnac rayonne mondialement et bénéficie d’une expansion économique exceptionnelle. La ville appartient même au restreint cercle des villes les plus dynamiques de France !

Profitez d’un emplacement idéal à l’entrée du centre historique de Blagnac : A deux de l’aéroport, et au pied du Tramway desservant le centre de Toulouse et des nombreux commerçants, établissements scolaires,  lieux culturels et sportifs.

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Le charme d’une résidence à taille humaine

Savourez le charme d’une résidence à taille humaine au sein de beaux appartements du T2 à la « villa sur le toit » T4 arborant balcons, vastes terrasses et parkings en sous-sol. Des prestations soignées et de grand standing.

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Blagnac Immobilier neuf

.Blagnac immobilier neuf – Toulouse immo neuf 

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  • Appartement T2 47 m² + terrasse + 1 parking sous-sol
  • Appartement T3 à partir de 55 m² + terrasse + 1 parking sous-sol à partir de 209 000 €
  • Appartement T3 68 m² + terrasse + 1 parking sous-sol à partir de 232 000 €
  • Appartement T4 84 m² + terrasse + 2 parkings sous-sol à partir de 277 000 €
  • T4 « villa sur le toit » 103 m² + 1 garage + 1 parking sous-sol 396 000 €

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EN SAVOIR PLUS SUR CES APPARTEMENTS NEUFS A BLAGNAC

 


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