Borderouge, quel dynamisme !

En pleine mutation, le quartier de Toulouse Borderouge se caractérise par son impressionnant dynamisme : Commerces de proximité, professionnels de santé (Médecins généralistes, infirmières à domicile, ostéopathes Toulousains, etc..)  et infrastructures scolaires accessibles à pied, Métro (ligne B), bus et accès au périphérique en moins de 10mn.  

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La résidence

Située dans une rue calme et résidentielle, à 2 pas du Parc de la Maourine , la résidence d’architecture moderne Le Métrocity répond aux nouvelles normes RT 2012 et a reçu le label NF/Logement.

Le Métrocity Toulouse Borderouge

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Les appartements

De vastes appartements lumineux du T2 au T4 s’ouvrent sur de jolis balcons ou terrasses et proposent des prestations de qualité : 

  • Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz,
  • carrelage dans toutes les pièces,
  • placards équipés,
  • parking sous-sol
  • et accès sécurisé par visiophone.

Appartements éligibles au :

  • Dispositif de défiscalisation Pinel 
  • PTZ +

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le Métrocity toulouse

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  • Appartement T2 jusqu’à 43 m2 + balcon + parking sous-sol à partir de 132.000€
  • Appartement T3 jusqu’à 60 m2 + balcon + parking sous-sol à partir de 173.000€
  • Appartement T4 jusqu’à 86 m2 + balcon + parking sous-sol à partir de 205.000€

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> Pour en savoir plus sur cette résidence neuve à Borderouge, contactez Immobiliare <

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Castelginest la verdoyante

Posez vos bagages au sein d’un îlot de verdure et de tranquillité : Catelginest. Située au nord est de Toulouse cette ville vous offrira un cadre de vie des plus qualtitatifs à quelques minutes de Toulouse. Un environnement pavillonnaire entouré de beaux espaces verts dans lequel vous aurez tout loisir de partager d’agréables moments en famille. Bénéficiez à proximité de chez vous d’un ensemble de commodités faciles d’accès : services et commerces de proximité, crèche municipale, établissements scolaires (école maternelle du centre, école élémentaire Buffebiau,…).

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Castelginest Accessibilité

  • VOITURE : les axes routiers (autoroute A62) vous permettront de rejoindre Toulouse en quelques minutes. Le Boulevard Urbain Nord reliera très prochainement le quartier de Borderouge pour plus de rapidité.
  • TRANSPORTS EN COMMUN : Aarrêt de bus « Vignes » à deux pas de la résidence. Vous pourrez rejoindre la ligne B du métro toulousain (station La Vache) en seulement 30 minutes.
  • VELO : Une piste cyclable prendra place le long de la route de Pechbonnieu jusqu’au centre de Castelginest

 

Votre future maison individuelle

En duplex ou en plein pied,  découvrez de fonctionnelles et spacieuses villas individuelles de 3 à 5 pièces  avec jardin privatif et garage sécurisé.

 

Castelginest maison neuve

.Castelginest maison neuve

castelginest maison neuve

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  • T3 duplex + jardin + garage à partir de 199 000€
  •  T3 plein pied  + jardin  207 000€
  •  T4 duplex + garage + jardin à partir de 228 000€
  •  T5 plein pied+ garage  + jardin  à partir de  263 000€

DÉCOUVRIR TOUTES LES MAISONS NEUVES A CASTELGINEST

 

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Une adresse d’exception …

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Située à 15 minutes de la place du Capitole, la commune de Balma est hautement réputée pour sa qualité de vie mêlant quiétude et verdure à proximité immédiate du centre de Toulouse, de toutes les commodités, et parfaitement desservie par la rocade et le métro. Une situation des plus stratégiques en plein coeur de l’agglomération toulousaine alliant ruralité, urbanité et modernité… Profitez de la verdure de deux parcs, de deux bois et d’un lac d’agrément et respirez… vous êtes à Balma.

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De somptueuses pergolas végétalisées… 

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Une résidence s’intégrant merveilleusement à la forêt, arborant de somptueuses pergolas végétalisées, et de bastes espaces verts. A taille humaine, elle se compose de seulement 24 logements à 1 étage disposant de parkings en sous-sol. Son astucieuse construction est pensée pour permettre un accès à chaque logement par l’extérieur…
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   Balma immobilier neuf
Balma Immobilier neuf 

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De belles vues dégagées

Du T2 au T4, chaque appartement dispose d’une terrasse, d’un jardin ou d’une loggia, et bénéficient de vues dégagées sur des arbres centenaires et offrent des prestations d’une rare qualité : isolation thermique et phonique répondant à la norme RT 2012, chauffage individuel au gaz, volets roulants électriques dans le séjour, salle de bain équipée, cuisine aménagée.

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balma immobilier neuf
Balma Immobilier neuf .
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  • Appartement T2 jusqu’à 40 m2 + pergola + 2 parkings sous-sol à partir de 156 990 €
  • Appartement T3 jusqu’à 67 m2 + pergola + 2 parkings sous-sol à partir de 225 950 €
  • Appartement T4 jusqu’à 82 m2  261 050 €

 

EN SAVOIR PLUS SUR CES APPARTEMENTS NEUFS A BALMA

 

 

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Balma Immobilier neuf

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Aux portes de Toulouse…

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Découvrez à 8 km de la place du Capitole, au nord-est de Toulouse, l’attractive ville de l’Union et profitez d’un cadre de vie privilégié et intimiste. Une zone pavillonnaire parfaitement accessible par le périphérique, les autoroute de Bordeaux et d’Albi, le métro et de nombreuses lignes de bus et proche des commerces de proximité, du lac de Saint-Caprais et d’équipements sportifs et culturels reconnus.
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Au cœur d’une zone résidentielle boisée

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Une résidence intimiste s’intégrant harmonieusement dans une zone résidentielle et boisée.  Chaque appartement dispose de vastes volumes de vie, de terrasses ou balcons donnant sur les espaces verts et de prestations d’une rare qualité :  cuisine et salle de bains aménagées et équipées, alarme individuelle, chaudière gaz …
 
Les villas sont quant à elles construites au cœur de jardins privatifs fleuris et clôturés. Largement éclairées, elles disposent de grandes baies vitrées coulissantes vous garantissant un bel éclairage du séjour… Tous les logements bénéficient de garages individuels.
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  • Appartement T2 environ 40 m2 + parking + terrasse à partir de 177 500 €
  • Appartement T3 environ 69 m2 + parking + terrasse à partir de 235 000 €
  • Appartement T4 environ 100 m2 + parking + terrasse à partir de 310 000 €
  • Villa T4 environ 84 m2 + parking + + garage + terrasse + jardin à partir de 325 000 €

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EN SAVOIR PLUS SUR CES MAISONS ET APPARTEMENTS NEUFS A L’UNION 


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Un nouveau quartier merveilleusement pensé

Véritable trait d’union entre le terminus du métro et le cœur historique de Balma, le quartier Vidailhan est l’un des projets phares d’aménagement de Toulouse Métropole : un lieu de vie réparti entre logements, jardins publics, entreprises et commerces.

Ce quartier en projet a finement été pensé pour répondre à toutes les attentes de futures résidents en termes de cadre de vie et de développement durable. Il a ainsi été conçu dans un esprit de « ville à la campagne », alliant superbement les attraits de la vie urbaine (commerces, et entreprises…) aux vastes espaces, à la tranquillité et à la verdure propres à la vie rurale.  Convivialité et circulations douces se côtoient ainsi dans une ambiance urbaine qui fait la part belle aux espaces naturels. Là, réside l’atout principal du quartier Vidailhan : une harmonieuse adaptation au territoire existant dans un strict respect de la diversité des espaces naturels…

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Un emplacement de premier choix

Cette résidence d’inspiration moderne occupe une place de premier choix, proche de l’avenue principale, en plein cœur de ce quartier. Résolument contemporain ce projet immobilier central offre un centre commercial en pied de résidence et un accès facilité aux établissement scolaires, crèche, réseaux de bus, et au Parc de Vidailhan.

Du T2 au T5, chaque logement est équipé avec grand soin : volets roulants électriques, salle de bains aménagée.

 parkings privatifs en sous-sol et dispose d’une terrasse.

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Les avantages de l’accession maîtrisée

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Profitez de quelques appartements T3 , T4 et T5 en accession maîtrisée et bénéficiez ainsi d’un prix d’achat nettement inférieur au prix du marché !
  • Appartement T2 jusqu’à 47m²  à partir de 168 100€
  • Appartement T3 jusqu’à 66m² +terrasse ou jardin + 1 parking sous-sol à partir de 180 900€*
  • Appartement T4 78m² + 2 terrasses + jardin à partir de 218 700€*
  • Appartement T5 98m² + terrasse à partir de 273 900€*
*Prix sous condition : accession maîtrisée . AM01

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 Pour en savoir plus sur l’accession maîtrisée consultez Immobiliare

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