Au cœur du quartier en plein essor de Toulouse Montaudran, découvrez cette résidence neuve de standing proposant de spacieux appartements neufs du 2 aux 5 pièces.

Toulouse Montaudran, appartements neufs avec vue sur un bois classé

Résolument contemporaine, la résidence est largement arborée et dispose de toits-terrasses végétalisés offrant une superbe vue sur un bois classé. Chaque appartement bénéficie de beaux volumes judicieusement agencés et sont prolongés de terrasses, balcons ou jardins permettant de bénéficier d’une lumière naturelle optimale. 

Des prestations de qualité

Bénéficiez des dernières normes énergétiques et de prestations et du confort du neuf :

• Cuisine meublée et équipée,
• Salle de bains aménagée,
• Placards équipés,
• Ascenseur,
• Parking sous-sol avec caméra de surveillance,
• Revêtement bois pour les terrasses,
• Norme RT 2012,
• Chauffage par radiateur basse température,
• Chaudière individuelle au gaz,
• Centrale d’alarme et sirène individuelle avec détecteurs de mouvements,
• Résidence éligible Loi Pinel et Prêt à Taux Zéro.

Votre résidence à proximité de vos besoins

En plein développement, le nouveau quartier Montaudran bénéficie d’un emplacement privilégié : à deux pas du quartier historique et huppé de Saint-Exupéry et proche d’importants bassins d’emplois et pôle de recherches.

Quartier calme et résidentiel, Montaudran est largement pourvu de commerces de proximité, infrastructures scolaires et transports en commun (Métro Ligne B).

Le + : Le quartier sera prochainement desservi par la gare TER de Toulouse Montaudran et la 3ème ligne de métro (TAE).

• Voiture :
  Accès rapide à la rocade et à l’autoroute A61
  Place du Capitole à 10mn
• Bus :
  Lignes de bus 37 et 80 à 300m. Ligne de bus 78 à 500m.
• Metro:
  Métro Ligne B station « Ramonville » à 5mn et future ligne de métro TAE (Toulouse Aerospace Express) prévue pour 2024 à 700m
• Train :
  Gare SNCF Montaudran à 2mn 
  Gare SNCF Matabiau à 7km
• Aéroport :
  Aéroport Toulouse Blagnac à 15km
• Ecole :
  Crèche, école primaire, collège, lycée et université Paul Sabatier accessibles dans un rayon de 400m
• Commerces :
  Lidl à 400m
  Carrefour City à 1,2km
  Picard 1,4 km
  Centre commercial Saint-Orens à 3km

Toulouse Montaudran, quartier d’innovation

Célèbre pour son mythique aérodrome, le quartier de Toulouse Montaudran a largement participé à faire de Toulouse le berceau de l’aéronautique français.

Ce quartier en plein essor comprend de nombreux commerces et services et de grands pôles d’activités s’y implantent afin de bénéficier du dynamisme du quartier.

A la fois proche de la place de l’Ormeau et d’un bois classé, le quartier Montaudran vous permettra de profiter des joies de la campagne en ville.

Les prix

Prix maîtrisés :

• Appartement T2 43m² + terrasse 11m² + parking sous-sol : 154 900 €
• Appartement T3 duplex 77 m² + terrasse + jardin + parking sous-sol à partir de 218 900 €
• Appartement T4 duplex jusqu’à 80 m² + terrasse + parking sous-sol à partir de 255 900 €
• Appartement T4 jusqu’à 95 m² + terrasse + parking sous-sol à partir de 257 900 €
  > Prix exclusivement réservés aux accessions en résidence principale

Prix classiques :

• Appartement T2 jusqu’à 45 m² + balcon + parking sous-sol à partir de 185 900 €
• Appartement T3 jusqu’à 72 m² + terrasse + parking sous-sol à partir de 256 900 €
• Appartement T3 duplex jusqu’à 61 m² + balcon + parking sous-sol à partir de 246 900 €
• Appartement T4 103 m² + terrasse + 2 parkings sous-sol à partir de 389 900 €
• Appartement T5 150 m² utiles (125 m² habitables) + vaste terrasse (107 m²) + 2 parkings sous-sol 419 900 €

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