Locaux professionnels – Les Portes du Comminges Cugnaux

« Les Portes du Comminges », découverte des locaux professionnels neufs modulables de 55m² à 420m² au sein de la ZAC de l’Agora (Intermarché, Bricomarché, Centre Commercial de proximité, McDonald’s,…) à Cugnaux.

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LOCAUX PROFESSIONNELS CUGNAUX

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Les Portes du Comminges Cugnaux – une ville dynamique

CUGNAUX, UNE VILLE EN EXPANSION

  • Cugnaux compte 17 000 habitants. (INSEE 2013)
  • + 24% d’habitants en 10 ans.
  • 32% de CSP supérieures.
  • 42% de jeunes couples avec enfants.

CUGNAUX, UN EMPLACEMENT D’EXCEPTION

  • Au carrefour d’Airbus, de l’Oncopole et du Parc Technologique de Basso Cambo, Cugnaux bénéficie d’une situation exceptionnelle.

L’ACCÈS A CUGNAUX

  • A64
  • Bus Tisseo Lignes 47, 57 et 58
  • Métro Basso Cambo Ligne A (10mn)
  • Gare de Portet-Saint-Simon (4km)
  • Toulouse (5km)
  • Aéroport Toulouse-Blagnac (15km)

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Les Portes du Comminges Cugnaux – Situation Géographique

  • Adresse : Angle de rue de la Cressonnière et de l’avenue Comminges.
    – Entrée par la rue de la Cressonnière
    – Sortie par l’avenue de Comminges

LOCAUX PROFESSIONNELS CUGNAUX 2

  • Fréquentation de 18 000 voitures /jour
  • Principal axe d’entrée Cugnaux-Villeneuve-Frouzins : 33 000 habitants

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A proximité :

  • Arrêt de bus « Lycée Matisse » (50m)
  • Lycée Matisse de 2 120 élèves (100m)
  • Proche voisin du futur hôtel-restaurant et Bowling
  • Commerces de proximité

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Les portes du Comminges Cugnaux – Prestations

 

LOCAUX PROFESSIONNELS CUGNAUX

  • Accessibilité personne à mobilité réduite
  • 52 places de parkings
  • Équipement électrique pour recharge des voitures
  • Voirie d’accès enrobé noir
  • Espace vert engazonné
  • Clôture privative : muret + grille
  • Livré brut : hors d’eau, hors d’air et façades réalisées
  • Construction respectant la norme thermique RT 2012

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Les portes du Comminges Cugnaux – Prix

  • Achat Bâtiment A : 1 870€ HT / m²
  • Location Bâtiment B : 12€ HT le m²

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Les portes du Comminges Cugnaux – Commercialisation

  • Commercialisation : Exclusivité Immobiliare Cugnaux
  • Tel : 05 61 40 10 97
  • Mail : immobiliare1@free.fr

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.EN SAVOIR PLUS SUR CES LOCAUX NEUFS A CUGNAUX


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