Investir à Saint-Cyprien, le centre ville de Toulouse

RÉSIDENCE LIVRÉE

DU NEUF EN PLEIN CENTRE VILLE – Avis aux investisseurs, le centre-ville Toulousain va prochainement se parer d’une intime résidence neuve de haut standing dans le quartier Saint-Cyprien. Une manne au sein d’un centre ville au marché locatif très important mais où les constructions neuves se font très rares. L’assurance d’un investissement patrimonial hautement sécurisé et éligible au dispositif PINEL…

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Investir à Saint-Cyprien, le quartier qui monte…

Situé sur la rive gauche de la Garonne, le quartier Saint-Cyprien est sans conteste l’un des quartiers du centre-ville de Toulouse ayant   connu l’un des plus forts développement ces dernières années. Le quartier Saint-Cyprien s’est rapidement imposé comme un incontournable du centre Toulousain : des rues animées par de nombreux bars et restaurants et parfaitement desservies en transports en commun.

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Un emplacement d’exception…

Quartier Saint-Cyprien, 31000 TOULOUSE – FRANCE

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Transports

– Métro Ligne A Station Saint-Cyprien République (4mn)
– Tramway Ligne Garonne Station Fer à Cheval (1mn)
– Bus Tisseo Lignes 1 – 3 – 14 – 66

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A proximité 

– Groupes scolaires (maternelles, école, collège et lycée)
– Commerces de proximité, Marché Saint-Cyprien
– Berges de la Garonne, Praire des Filtres
– Chapelle La Grave
– Clinique Sarrus-Teinturier, Hôpital Joseph Ducuing
– Musée des Abattoirs, Muséum de Toulouse

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Une résidence élégante et arborée

Une résidence à l’architecture résolument contemporaine composée de quelques appartements du T2 au T5 et respectant les normes thermiques de construction RT 2012 et certifiée NF.

Plus de confort et d’économies :

• Isolation thermique et phonique renforcée
• Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques télécommandés
• Chaudières individuelles au gaz pour une meilleure maîtrise de la consommation d’énergie.

Et pour votre sécurité :

• Accès de la résidence sont contrôlés par vidéophone
• Portes palières sont blindées et munies de bloc anti-effraction avec serrure de sûreté 5 points
• Accès aux parkings boxés en sous-sol est fermé par un portail télécommandé

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Des prestations haut de gamme

De fonctionnels et lumineux appartements traversants disposant tous de généreux espaces extérieurs, de prestations de grande qualité et d’un agencement intelligent. 

• T2 jusqu’à 40m² à partir de 200 000€ 
• T3 jusqu’à 62m² à partir de 260 000€ 
• T4 jusqu’à 89m² à partir de 385 000€
• T5 jusqu’à 121m² à partir de 615 000€
• Logement éligible au dispositif fiscal PINEL

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