[ Grand lancement : Toulouse Busca appartements neufs ] Découvrez en avant-première cette superbe résidence neuve en plein cœur de Toulouse composée de seulement 18 appartements du T2 au T4. Une opportunité rare réservée à quelques privilégiés… 

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Exceptionnel – Appartements neufs Toulouse Hyper-Centre – A deux pas de la célèbre Halle aux Grains de Toulouse et du Métro François Verdier, découvrez en avant-première cette résidence neuve d’exception à Toulouse Centre. Une opportunité rare de vivre ou de réaliser un investissement locatif patrimonial dans l’immobilier neuf à Toulouse.

Toulouse hyper-centre, une résidence neuve aux prestations haut de gamme

D’allure contemporaine et résolument toulousaine, cette résidence immobilière haut de gamme bénéficie d’un emplacement exceptionnel et rare. Du studio au T4, chaque appartement neuf de cette résidence dispose de vastes et lumineux volumes conçus avec soin et de prestations haut de gamme :

• Carrelage grès émaillé 45 x 45 dans les pièces à vivre, 
• Parquet dans les chambres,
• Salle de bains équipée,
• Volets roulants électriques,
• Placards aménagés,
• Chauffage et eau chaude sanitaire par chaudière individuelle au gaz…
• Conforme à la réglementation RT 2012
• Certification NF Habitat

Appartements neufs Toulouse hyper-centre I Un emplacement d’exception

Avis aux citadins, ce programme immobilier neuf est situé en hyper-centre toulousain. Un quartier extrêmement prisé et bénéficiant très rarement de telles opportunités d’achat dans l’immobilier neuf.

A proximité :

• Commerces de proximité
• Restaurants bars
• Ecoles et infrastructures sportives
• Jardin des plantes de Toulouse
• Grand Rond
• Berges du Canal du Midi
• Halle aux Grains

Appartements neufs Toulouse hyper-centre I Une parfaite desserte en transports en commun

L’hyper-centre Toulousain est incontestablement le quartier le mieux desservi de la région toulousaine. Accès à la résidence :  

• Métro ligne B Station François Verdier à deux pas de la résidence
• Bus
• Stations VélôToulouse
• Tramway
• Gare Matabiau
• Accès à la rocade et à l’autoroute A 61 en 10 minutes en voiture

Appartements neufs Toulouse hyper-centre I Les prix

• Studio jusqu’à 30 m^² à partir de 130 000 €
• Appartement T2 jusqu’à 43 m^²+ balcon + parking sous-sol
  à partir de 185 000 €
• Appartement T3 jusqu’à 70 m^²+ loggia + parking sous-sol
  à partir de 270 000 €
• Appartement T4 92 m²+ terrasse 14 m^² + 2 parkings sous-sol
  à partir de 435 000 €
• Appartement en « Villa sur le toit » avec terrasse plein ciel : CONTACTEZ-NOUS

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Vous souhaitez acheter un appartement en plein centre-ville de Toulouse dans le quartier arboré de Ponts Jumeaux ? Découvrez nos logements du T1 au T4 à partir de 129 900 € dans cette résidence à l’architecture contemporaine.

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Toulouse Ponts Jumeaux

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Des logements neufs à deux pas du Capitole

La résidence se situe dans le quartier de Toulouse Ponts Jumeaux et bénéficie d’une situation privilégiée en plein centre-ville. Nichée entre les coulées vertes du Canal du Midi et du Canal de Brienne, cette  résidence profite d’un accès direct aux pôles économique et aéronautique à l’ouest de l’agglomération toulousaine. Le quartier dispose d’une proximité immédiate aux restaurants, commerces et services du centre-ville, à toute l’offre culturelle du centre historique, ainsi qu’aux infrastructures scolaires allant de la maternelle à l’université. Proche des Universités de droit, de sciences économiques (Toulouse School of Economics) et de la Toulouse Business School (TBS), le quartier de Ponts Jumeaux conjugue la dimension universitaire et les affaires avec le pôle tertiaire de Compans Cafferelli regroupant de nombreux sièges d’entreprises et d’administrations.

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L’accès à la résidence

Parfaitement desservie, la résidence est entourée par trois lignes de bus Tisséo (ligne L16, 63 et 70), par 2 stations VélÔToulouse, et se trouve à proximité de la ligne B du métro toulousain (station Canal du Midi) et de la future 3ème ligne de métro toulousain (TAE). Elle possède par ailleurs un accès direct à l’autoroute A620 et se trouve à 2 minutes du périphérique desservant les plus importants bassins d’emplois de la ville rose (Airbus, Colomiers, Blagnac…). À quelques pas, vous pourrez trouver plusieurs complexes sportifs (piscine Chapou, TOEC Tennic Club, Stade Ernest Wallon…) ainsi que de vastes espaces verts tel que le Jardin Japonais et les Jardins de Compans Caffarelli et d’importants espaces  culturels (Musée des Abattoirs, Théâtre de Garonne…).

Des appartements neufs aux prestations de très haute qualité

La résidence se compose de 31 logements du T1 au T4 sur 5 étages et d’un parking en sous-sol sur 2 niveaux. Ce bâtiment d’architecture contemporaine aux façades blanches et grises, aux parements de briques et gardes corps en verre dépoli épouse parfaitement l’esprit du quartier et l’ambiance village de l’impasse. Le porche d’entrée de la résidence ouvre sur un patio, véritable puits de lumière éclairant les paliers communs et donnant un caractère traversant à certains appartements. La résidence offre des appartements aux beaux volumes apportant une belle luminosité grâce à leurs larges baies vitrées  et les terrasses panoramiques des deux derniers étages avec une vue sur les toits de tuile rose de Toulouse et sur les cimes des arbres près des berges des canaux tout proches. Les appartements disposent de prestations de haute qualité et de nombreux atouts :

• Cuisine meublée et équipée
• Salle de bain aménagée
• Jardin arboré à l’arrière de la résidence
• Accès par badge 
• Alarmes individuelles dans chaque logement
• Terrasses ou balcons avec revêtement en bois
• Ascenseur
• Parkings en sous-sol
• Logements connectés par smartphone (volets roulants, chauffage, alarme…)

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Des logements durables, économiques et éco-citoyens

Les priorités des constructeurs sont au confort et au respect de l’environnement. C’est pourquoi, tous les logements de cette résidence répondent à différents labels attestant d’une qualité maximale et répondant aux exigences fixées par le Grenelle de l’environnement : Label Bleu Ciel EDF, Qualitel, Cerqual et surtout RT 2012. Ce dernier label vous garantit une baisse de la consommation énergétique de votre logement : 3 fois moins énergivore qu’un logement conforme à la norme RT 2005 et 6 fois moins qu’un logement des années 1970. Les bâtiments sont par ailleurs pensés pour réduire les déperditions d’énergie : orientation de la résidence choisie pour capter au maximum les apports solaires, isolation thermique et phonique maximale, double vitrage, chauffage à basses températures et chaudière gaz individuelle à condensation… Un ensemble de mesures qui vous permettront de réduire la consommation énergétique de votre appartement à 57 kWep/m²/an et d’allier confort et respect de l’environnement.

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Les prix

• T1 de 28 m² à partir de 129 900 €
• T2 de 50 m² à partir de 233 900 €
• T3 de 70 m² à partir de 320 000 €
• T4 de 100 m² à partir de 429 900 €

Cette résidence dispose d’une situation rare et privilégiée : elle conjugue le calme de la proximité des coulées vertes ombragée de la ville rose, à l’effervescence et tous les avantages du centre-ville de Toulouse, l’une des villes les plus dynamiques de France.

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Les informations communiquées sont destinées à l’Agence immobilière éditrice de ce site. Vous bénéficiez d’un droit d’accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi n°2004-575 du 21 juin 2004 pour la confiance dans l’économie numérique). Pour les exercer, adressez-vous à l’adresse de l’Editeur. 

RÉSIDENCE LIVRÉE

DU NEUF EN PLEIN CENTRE VILLE – Avis aux investisseurs, le centre-ville Toulousain va prochainement se parer d’une intime résidence neuve de haut standing dans le quartier Saint-Cyprien. Une manne au sein d’un centre ville au marché locatif très important mais où les constructions neuves se font très rares. L’assurance d’un investissement patrimonial hautement sécurisé et éligible au dispositif PINEL…

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Investir à Saint-Cyprien, le quartier qui monte…

Situé sur la rive gauche de la Garonne, le quartier Saint-Cyprien est sans conteste l’un des quartiers du centre-ville de Toulouse ayant   connu l’un des plus forts développement ces dernières années. Le quartier Saint-Cyprien s’est rapidement imposé comme un incontournable du centre Toulousain : des rues animées par de nombreux bars et restaurants et parfaitement desservies en transports en commun.

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Un emplacement d’exception…

Quartier Saint-Cyprien, 31000 TOULOUSE – FRANCE

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Transports

– Métro Ligne A Station Saint-Cyprien République (4mn)
– Tramway Ligne Garonne Station Fer à Cheval (1mn)
– Bus Tisseo Lignes 1 – 3 – 14 – 66

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A proximité 

– Groupes scolaires (maternelles, école, collège et lycée)
– Commerces de proximité, Marché Saint-Cyprien
– Berges de la Garonne, Praire des Filtres
– Chapelle La Grave
– Clinique Sarrus-Teinturier, Hôpital Joseph Ducuing
– Musée des Abattoirs, Muséum de Toulouse

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Une résidence élégante et arborée

Une résidence à l’architecture résolument contemporaine composée de quelques appartements du T2 au T5 et respectant les normes thermiques de construction RT 2012 et certifiée NF.

Plus de confort et d’économies :

• Isolation thermique et phonique renforcée
• Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques télécommandés
• Chaudières individuelles au gaz pour une meilleure maîtrise de la consommation d’énergie.

Et pour votre sécurité :

• Accès de la résidence sont contrôlés par vidéophone
• Portes palières sont blindées et munies de bloc anti-effraction avec serrure de sûreté 5 points
• Accès aux parkings boxés en sous-sol est fermé par un portail télécommandé

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Des prestations haut de gamme

De fonctionnels et lumineux appartements traversants disposant tous de généreux espaces extérieurs, de prestations de grande qualité et d’un agencement intelligent. 

• T2 jusqu’à 40m² à partir de 200 000€ 
• T3 jusqu’à 62m² à partir de 260 000€ 
• T4 jusqu’à 89m² à partir de 385 000€
• T5 jusqu’à 121m² à partir de 615 000€
• Logement éligible au dispositif fiscal PINEL

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     > POUR EN SAVOIR PLUS SUR CES APPARTEMENTS NEUFS A TOULOUSE SAINT-CYPRIEN, CONTACTEZ IMMOBILIARE AU 05.61.21.00.83 ou remplissez ce formulaire :

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LANCEMENT DE PROGRAMME : Cette semaine annonce l’attendu lancement d’une résidence neuve en plein cœur du quartier Saint-Cyprien, le nouveau quartier incontournable du centre-ville Toulousain… 

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Une résidence élégante & moderne

Une intime résidence aux lignes contemporaines et raffinées s’intégrant harmonieusement à l’architecture toulousaine et disposant de quelques rares appartements neufs du T1 au T5 aux prestations haut-de-gamme se prolongeant de jardins, terrasses ou vastes balcons. 

Appartements certifiés :

• RT 2012
• Eligibles au dispositif Pinel 
• Eligibles au prêt à taux zéro renforcé (PTZ+) 

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Les appartements

• Appartement T1 jusqu’à 36 m² + balcon à partir de 129.000€
• Appartement T2 jusqu’à 47 m² + balcon + 1 parking sous-sol à partir de 185.000€
• Appartement T3 jusqu’à 67 m² + balcon + 1 parking sous-sol à partir de 225.000€
• Appartement T4 jusqu’à 94 m² + terrasse + 1 parking sous-sol + 1 cellier à partir de 225.000€
• Appartement T4  94 m² + terrasse 59 m2 + 2 parkings sous-sol + 1 cellier  479.000€
• Appartement T5  138 m² + 2 terrasses 48 m2 + 2 parkings sous-sol + 1 cellier  650.000€

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Saint-Cyprien, le quartier devenu incontournable

Situé sur la rive gauche de la Garonne, le quartier Saint-Cyprien s’impose comme le quartier du centre-ville toulousain qui a connu le plus fort développement ces dernières années. Un quartier parfaitement desservi par les transports en commun (bus, métro, stations « VélôToulouse », tram), et disposant d’innombrables commerces de proximité.

Bénéficiez ainsi d’une résidence :

• A proximité immédiate du quartier de la Patte d’Oie,
• D’un dense réseau de transports en pied d’immeuble :
  – Métro ligne A (2mn)
  – Lignes de bus 14, 45, 66
  – Tramway ligne T1 (5mn)
  – Station « VélôToulouse » (200m)

• D’un accès rapide au périphérique
• De commerces de proximité et d’établissements scolaires accessibles à pied
• D’un accès en 10mn aux berges de la Garonne et au Musée d’Art Moderne

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> Découvrir tous les logements neufs à Toulouse Saint-Cyprien

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 RÉSIDENCE LIVRÉE  

Au sein du quartier résidentiel du Busca à Toulouse, cette résidence neuve de grand standing s’organise autour de 2 patios richement arborés. De vastes appartements haut de gamme baignés de lumière et prolongés de terrasses d’exception….

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Le Busca, à 2 pas du Jardin des Plantes & du Grand Rond

Le privilège de vivre dans l’hyper centre de Toulouse en plein cœur du très prisé quartier du Busca. Profitez des attraits d’un quartier résidentiel cossu abritant en son sein de magnifiques maisons bourgeoises et des espaces verts en plein centre ville : Le Grand Rond, et le Jardin des Plantes.

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Une accessibilité hors pair

Le Busca profite de la proximité du Canal du Midi et offre toutes les commodités du centre ville en termes de commerces et de services tout en étant idéalement situé par rapport aux zones d’emplois et d’études.  La résidence est par ailleurs parfaitement desservie par les transports en commun toulousains : Métro ligne B et Tramway.

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Toulouse Busca appartements neufs

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Une résidence contemporaine de grand standing

L’ensemble du travail des  architectes a été pensé dans le strict respect de l’architecture du quartier, de ses façades classées, de son environnement, calme et verdoyant.

Haute de seulement trois étages et composée de 63 appartements neufs du T1 au T5, cette résidence s’organise autour de 2 patios intérieurs richement arborés. Un cadre de vie unique en centre ville.

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Des appartements d’exception …

Chaque appartement est formidablement pensé et bénéficie de finitions soignées : spacieuses surfaces, terrasses, parkings… Personnalisez-les et adaptez-les à vos souhaits d’aménagement.

Toulouse Busca appartement neuf

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• Appartement T1 34m² + terrasse à partir de 163 500€
• Appartement T2 jusqu’à 47m² + terrasse à partir de 175 000€
• Appartement T2 jusqu’à 58m² + terrasse + parking sous-sol à partir de 275 000€
• Appartement T3 jusqu’à 71m² + terrasse + parking sous-sol à partir de 264 000€
• Appartement T4 jusqu’à 140m²  + parkings sous-sol double à partir de 339 900€
• Appartement T5 jusqu’à 125m² + parkings  sous-sol double à partir de 640 000€

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Les appartements présentés dans cet article publié le 03 juin 2014 ne sont plus disponibles à la vente. Contactez Immobiliare via le formulaire ci-dessous pour en savoir plus sur les résidences neuves disponibles à Toulouse Centre. Merci.

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> DECOUVRIR TOUS LES APPARTEMENTS NEUFS A TOULOUSE BUSCA

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