Programmes immmobiliers neufs à Toulouse Marengo

Vous souhaitez vivre ou investir dans l’immobilier neuf à Toulouse Marengo ? Découvrez nos programmes immobiliers neufs disponibles à Toulouse Marengo.

Abritant la gare SNCF Toulouse Matabiau qui reliera en 2024 Toulouse à la Capitale en 3h10, et l’immense projet urbain « Toulouse Euro Sud Ouest », le quartier marengo est un quartier toulousain en pleine évolution. A quelques encablures du centre-ville de la Ville Rose, ce quartier est vivement apprécié par les toulousains pour son accessibilité, son offre de commerces, et son cadre de vie. Le prix au m² du quartier Marengo est de 2 901 € en moyenne, et peut varier entre 1 714 € et 4 066 € en fonction des adresses.

Véritable emblème du quartier Marengo, la Médiathèque José-Cabanis et sa célèbre forme d’arche s’étend sur 13 500 m2 et abrite 400 000 documents. Ouverte depuis 2004, cette médiathèque située sur l’emplacement de l‘ancienne école vétérinaire, trône au-dessus des allées Jean-Jaurès.

Si vous souhaitez réaliser un investissement locatif au sein de ce quartier, les appartements neufs et maisons neuves proposés à la vente sont éligibles loi Pinel. Ce quartier en pleine mutation constitue un emplacement de premier choix pour investir dans l’immobilier neuf tant les grands projets y foisonnent. De grands projets garantissant aux investisseurs une importante demande locative et laissant entrevoir d’intéressantes plus-values à la revente.

Le quartier Marengo est parfaitement desservi en transports en commun : ligne A du métro toulousain (station Marengo-SNCF) vous permettant de rejoindre le Capitole en 3mn, nombreuses lignes de bus Tisséo, stations Vélô Toulouse, et la Gare SNCF Toulouse Marengo qui accueillera très prochainement la ligne à grande vitesse Paris-Toulouse. Pour tout renseignement concernant les logements neufs ci-dessous, contactez l’agence Immobiliare.