Appartements neufs à Toulouse Roseraie

Appartement T2  jusqu’à  44 m2 + balcon + parking
à partir de 215 000 €
Appartement T3  jusqu’à  68 m2
+ terrasse + parking
à partir de 275 000 €
Appartement T4  jusqu’à  85 m2
+ terrasse + parking
à partir de 385 000 €
Appartement T5  jusqu’à  100 m2
+ terrasse + parking
à partir de 530 000 €

 

Idéalement située sur un site emblématique de 17 hectares, cette résidence se trouve au cœur d’un nouveau quartier accueillant un pôle culturel et sportif, des commerces et un pôle tertiaire. Elle propose de très jolis logements du T2 au T5 prolongés de vastes balcons ou belles terrasses et sont pourvus d’un parking en sous-sol.
Leur conception suivant une architecture bioclimatique offre un raccordement au réseau de chaleur Biomasse bois.
Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité : carrelage 60 x 60 dans les pièces à vivre, 45 x 45 dans la salle de bains, parquet dans les chambres, possibilité de parquet pour l’entrée et le séjour à partir du T3, volets roulants motorisés, équipement domotique pour les T4 et T5, kitchenette pour les T2 et T3…
Répondant aux labels « Ecoquartier » et « Biodiversity » et certifiés NF Habitat HQE Aménagement, les logements sont traversants ou bi-orientés à partir du T3, bénéficient d’un éclairage naturel optimal et de vis-à-vis limités entre eux.

Environnement

En lisière du quartier de la Roseraie, ce site emblématique de 17 hectares ayant accueilli l’école vétérinaire puis le Centre d’Essai Aéronautique renait sous une forme très tendance servant de lien avec l’hyper centre historique de la Ville Rose.
Il met à l’honneur les magnifiques espaces verts du site Guillaumet, la place de la Roseraie et la plaine des Argoulets.
Situé à 10 minutes à peine des jardins de l’Observatoire, du Parc Felix Tisserand et des jardins de l’Hers, il possède un complexe sportif très complet : tennis, dojo, terrain de sport, piste de course, gymnase…. Ainsi que des commerces, une maison de la santé et de nombreux services.

 

Quartier

Ce quartier occupe une place stratégique et très prisée à seulement 3 stations de métro de la place du Capitiole.
Il est très bien desservi par les bus Tisséo lignes 19, 36 et 37 ainsi que la toute nouvelle ligne transversale L 12 entre Borderouge, Roseraie et Montaudran prévue entre 2020 et 2025. 
Le métro ligne A station Roseraie est à 8 minutes.
Toutes les infrastructures éducatives, culturelles et sportives sont facilement accessibles à pied.
La rocade desservant les principaux bassins d’emplois de la métropole et reliant les grands axes autoroutiers du Sud-Ouest est située à 5 minutes en voiture.

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