Appartements neufs à Toulouse Malepère / Montaudran

Prix maitrisés :
Appartement T3  jusqu’à  66 m2
+ terrasse ou jardin + parking sous-sol
à partir de 202 580 €
Appartement T4  jusqu’à  79 m2
+ terrasse ou jardin + parking sous-sol
à partir de 257 755 €

 

Appartement T3  jusqu’à  66 m2 + vaste terrasse + parking sous-sol
à partir de 265 000 €
Appartement T4  jusqu’à  79 m2
+ terrasse + parking sous-sol
à partir de 300 000 €
Appartement T4  93 m2
+ terrasse 34 m² + parking sous-sol
à partir de 445 000 €
Appartement T5  jusqu’à  97 m2
+ vaste terrasse + parking sous-sol
à partir de 476 000 €

Située dans un cadre de vie exceptionnel, véritable écrin de verdure et havre de paix, cette résidence à l’architecture soignée favorise les vues panoramiques sur l’aménagement paysager de 2500 m². Elle est sertie de cheminements piétonniers végétalisés permettant des déplacements faciles et sereins.
Les logements ouverts sur de beaux espaces extérieurs ont été pensés pour apporter un maximum de confort et de lumière naturelle grâce à des terrasses et loggias rythmant l’ensemble avec élégance.
Chaque appartement, aux surfaces généreuses, propose une fonctionnalité optimale privilégiant l’indépendance des parties jour/nuit et est pourvu de prestations de qualité : cuisine équipée pour les T2 et T3, salle de bains aménagée, carrelage 45x45, parquet stratifié dans les chambres, volets roulants à motorisation électrique dans le séjour…
Conforme à la réglementation RT 2012 et à la certification NF Habitat HQE, la construction permet un confort optimisé tout en réduisant l’impact énergétique et les charges grâce à la maitrise de la consommation.

Environnement

 

Ce quartier récent offre une nouvelle douceur de vivre entre ville et espaces naturels. Une trame végétale le traverse sur 20 hectares de nature entre le bois de l’Hers et le parc de la Marcaissone. Des espaces de détente et des aires de jeux pour enfants y sont nombreux, propices à de belles et agréables promenades en toute sécurité.
Les nombreux commerces et services de la place Centrale facilitent grandement la vie quotidienne à seulement 600 mètres de la résidence.
Les centres commerciaux de Saint-Orens et Labège sont à moins de 5 minutes en voiture.
Des équipements scolaires, éducatifs et sportifs se trouvent à quelques minutes.

Quartier

Idéalement situé à proximité immédiate de pôles majeurs de la métropole toulousaine tels que Toulouse-Aérospace, Enova, le parc Technologique du Canal et du campus universitaire de Rangueil, ce’ quartier est également proche de la place du Capitole (12 minutes en voiture).
Il est très bien desservi par les transports en commun avec en particulier le bus Linéo 7 à 170 mètres, mais aussi les lignes 78, 80, 109 et 201 à 500 mètres.
Le périphérique, à 2 minutes, permet, quant à lui, de rejoindre rapidement les grands axes autoroutiers.

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