Appartements neufs à Toulouse Malepère / Montaudran

Prix maitrisés :
Appartement T3 jusqu’à 93 m2
+ terrasse loggia 15 m + 2 parkings sous-sol
à partir de 299 900 €

 

Appartement T3  jusqu’à  65 m2 + terrasse loggia + parking sous-sol
à partir de 302 900 €
Appartement T4  jusqu’à  107 m2
+ 2 terrasses 25 m² + 2 parkings sous-sol
à partir de 429 900 €

 

 

Située à proximité immédiate d’espaces naturels, cette résidence composée de plusieurs bâtiments profite d’un environnement procurant un sentiment de tranquillité et de bien-être. Un grand espace boisé , une placette minérale, de beaux jardins et des cheminements piétonniers viennent compléter le confort de vie des résidents.
Les logements sont pensés pour offrir une grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes agrémentés d’une luminosité exceptionnelle.
Chaque appartement propose de belles prestations : cuisine équipée, salle de bains aménagée, nombreux placards, carrelage 45 x 45, box connectée intégrée au tableau électrique permettant de commander les différents équipements à distance…
Conforme à la nouvelle réglementation RE 2020 et labellisée NF Habitat HQE, chaque bâtiment bénéficie non seulement d’isolations thermique et acoustique renforcées mais intègre une réduction significative des émissions de carbone en faisant évoluer les techniques de construction et les matériaux utilisés. Les solutions de production de chaleur privilégient des énergies décarbonées.
 

Environnement

Proche du cœur de la Ville Rose, à seulement 7 km de la Place du Capitole, le quartier de Malepère bénéficie d’une situation géographique privilégiée à proximité de parcs et espaces naturels tels que le Parc de la Marcaissonne ou le Parc de la Plaine. Des pistes cyclables accessibles à 150 mètres encouragent les déplacements doux. Des structures sportives et culturelles sont facilement accessibles avec les pistes footing du bois de l’Hers, le complexe sportif de Montaudran, la Halle de la Machine, la Cité de l’Espace ainsi qu’un cinéma.
Le cœur commerçant de l’Ormeau à 1,5 km facilite grandement la vie quotidienne et des établissements éducatifs et scolaires sont présents à quelques minutes de la résidence.
La qualité de vie au calme et à l’abri du tumulte de l’hypercentre y est remarquable.

Quartier

Le quartier Malepère, au cœur du dynamisme du Sud toulousain constitue un pôle majeur d’activité économique et d’enseignement. Il abrite notamment le berceau universitaire scientifique historique autour du quartier de Rangueil. On retrouve à proximité,  le parc technologique du Canal, Labège Inopole, le complexe scientifique et spatial et le Cancéropole.
De nombreux moyens de locomotions sont possibles : le bus Linéo 7 arrêt route de Revel à 110 mètres, le métro station Montaudran Innovation Campus- Airbus Defence et Space, nouvelle ligne TAE à 2 km, et en voiture l’accès à l’A 61 à 700 mètres.

1264
square_custom
43.568739000000
1.502393000000