Les 6 étapes d'un investissement locatif réussi

Choix du dispositif, du logement, recherche d’un locataire, déclaration d’impôts… Réussir son investissement immobilier locatif nécessite une bonne connaissance des différentes étapes à suivre. Récapitulatif de la marche à suivre, depuis la conception de votre projet fiscal, à la mise en location de votre bien.

1. Quel dispositif de défiscalisation ?

Loi Pinel, loi Malraux, dispositif LMNP,...Le choix du dispositif d’investissement constitue l’étape clé de votre projet immobilier.

2. Quel logement ?

Ce logement doit répondre à vos objectifs d’investissement : un bien neuf est potentiellement éligible au dispositif Pinel et vous donne donc droit à des réductions d’impôts.

3. La réservation et l’achat du logement neuf

Une fois votre maison ou appartement sélectionné, vous signerez un contrat de réservation puis l'acte de vente.

4. La mise en location de votre logement

Nombreux dispositifs de défiscalisation vous engage à louer votre bien immobilier pendant une certaine durée.

5. Votre déclaration d'impôts

Suite à la mise en location de votre bien, il vous faudra dûment remplir votre déclaration d’impôts afin de permettre le calcul de votre réduction fiscale.

6. L'accompagnement Immobiliare

Immobiliare vous accompagne dans votre investissement locatif afin de vous permettre de réduire vos impôts, de vous constituer un patrimoine et de préparer votre retraite.

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