Appartements neufs à Toulouse Empalot
PRIX RÉSIDENCE PRINCIPALE TVA 5,5 %
Appartement T2 jusqu’à 50 m2 + balcon + stationnement sous-sol
à partir de 174 900 €
Appartement T3 jusqu’à 65 m2 + balcon + stationnement sous-sol
à partir de 210 900 €
Appartement T4 jusqu’à 96 m2 + terrasse + 2 stationnements sous-sol
à partir de 236 900 € *
PRIX INVEST. LLI (Dispositif Jeanbrun possible)
Appartement T2 jusqu’à 45 m2 + balcon + stationnement sous-sol
à partir de 199 900 €
Appartement T3 jusqu’à 63,5 m2 + balcon + stationnement sous-sol
à partir de 240 900 €
PRIX RÉSIDENCE PRINCIPALE TVA 20 %
Appartement T2 jusqu’à 50 m2 + balcon + stationnement sous-sol
à partir de 218 900 €
Appartement T3 jusqu’à 65 m2 + balcon + stationnement sous-sol
à partir de 262 000 €
Cette jolie résidence s’ouvrant sur un jardin paysager, s’accorde harmonieusement à son environnement, avec son architecture contemporaine et lumineuse. Pensée pour favoriser la convivialité et le bien-vivre au quotidien, la résidence accueille une diversité de logements adaptés à tous les styles de vie, dans un cadre paysager soigné.
Chaque appartement est doté de généreux espaces de vie et propose des prestations de qualité : cuisine équipée, salle de bains aménagée, volets roulants ou brise-soleil orientables selon exposition, carrelage grand format dans les pièces à vivre, chauffage raccordé au réseau de chaleur urbain….
La résidence profite de la certification NF Habitat HQE et respecte la réglementation RE 2020 - niveau 2025 pour des consommations maîtrisées et un meilleur confort au quotidien.
Environnement
Face à une grande allée de platanes et tout proche de l’île du Ramier, cette résidence est idéalement située dans un quartier en plein renouveau, à proximité immédiate du futur Parc Garonne, véritable centralité verte au cœur de la Ville Rose.
De nombreuses structures sportives et culturelles sont présentes dans le quartier : le Muséum d’histoire naturelles à 10 minutes à vélo, une médiathèque à 1 minute à pied, le jardin Niel à 7 minutes à pied, le stadium de Toulouse et le stade Pierre Corbarieu tout près. Des établissements éducatifs et scolaires se trouvent dans un rayon maximum de 5 minutes à vélo.







Quartier
Le quartier profite d’un emplacement stratégique alliant confort urbain, mobilité et dynamisme de vie.
Il est parfaitement desservi par les transports en commun avec les arrêts de bus lignes 44, 54, 152 et Linéo 14 à 3 minutes à pied, la station de métro Empalot ligne B à 2 minutes à pied, le tramway arrêt île du Ramier à 9 minutes à vélo. L’accès à l’autoroute est situé à 5 minutes en voiture.










