Afin de profiter d’un prix d’achat plus attractif, l’État a remis au goût du jour un système d’accession assimilable aux baux emphytéotiques. Le propriétaire achète le bâti et loue le foncier (emprise du terrain) par un bail jusqu’a 99 ans par l’intermédiaire d’un OFS (organisme foncier solidaire ) qui a reçu toutes les autorisations et agréments.
Afin de faciliter l’accès à la propriété au plus grand nombre, le gouvernement a mis en place un dispositif d’accession à « Prix Maîtrisés » permettant de devenir propriétaire à des prix plafonnés, nettement inférieurs à ceux du marché.