Le label BBC
Habiter un logement à basse consommation labellisé BBC, c’est jouir du confort d’un logement économe en énergie et respectueux de l’environnement. Quels sont exactement les avantages et les objectifs du label BBC ? Nos réponses.
Qu’est-ce que le label BBC ?
Le label BBC est un label délivré aux logements neufs dont le permis de construire a été déposé avant le 1er janvier 2013, répondant à de très faibles besoins énergétiques. La consommation moyenne d'énergie primaire d’un logement BBC ne dépasse pas 50 kWh/m2/an. Soit trois fois moins que la moyenne actuelle des bâtiments répondant à la réglementation thermique (RT) 2005, à 150 kWh/m2/an.
Cette valeur moyenne de 50 kWh/m2/an est pondérée selon :
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L’altitude du logement
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La zone géographique du logement : s’agit-t-il d’une zone froide ou chaude ?
Les avantages d’un logement BBC
Le label BBC : Plus de confort
Un logement BBC c’est la garantie de bénéficier d’une haute performance énergétique permise grâce à :
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Une isolation optimisée
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Une bonne étanchéité à l’air
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Une ventilation contrôlée permanente, garante d’une certaine qualité de l’air
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Une orientation favorisant la lumière naturelle
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L’utilisation d’énergies renouvelables pour le chauffage, le rafraîchissement et l’eau chaude.
Le label BBC : Des avantages fiscaux
Les logements BBC vous permettent de bénéficier de nombreux avantages fiscaux, parmi eux :
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Le dispositif Pinel (ex Duflot) vous permettant de réaliser un investissement locatif tout en bénéficiant d’une réduction d’impôts.
Le label BBC : Un atout financier
Les logements « verts » tels que les logements BBC offrent de nombreux avantages financiers :
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Une revente plus rapide.
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Une plus-value immobilière supérieure à celle des logements aux performances énergétiques moindres.
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Une valeur locative supérieure à celle des logements aux performances énergétiques moindres.
Source : (Etude Qualitel / Cerqual)