5. Le PTZ+ et l'ancien ?

Amplement réservé au neuf, le PTZ+ peut être accordé dans l'ancien pour financer une partie de :  

• l’achat d’un logement social ancien,

• l'achat d'un logement ancien nécessitant d’importants travaux qui l’assimilent fiscalement à un local neuf,

• la transformation d'un local, neuf ou ancien, en logement.

Des conditions de performances énergétiques 

Seuls sont concernés par ce prêt, les logements anciens :

• bénéficiant du label " haute performance énergétique rénovation, HPE rénovation 2009 ",

• ou bénéficiant du label " bâtiment basse consommation énergétique rénovation, BBC rénovation 2009 ",

• ou respectant des exigences de performance énergétique certifiées sur au moins 2 des 4 catégories suivantes :

  • isolation de la toiture ou des murs donnant sur l'extérieur,

  • système de chauffage,

  • fenêtres,

  • système de production d'eau chaude sanitaire.

L’objectif du PTZ+ dans l'ancien 

L’élargissement du PTZ+ à l’ancien a pour vocation de permettre aux primo-accédants d’acheter de l’ancien à bas prix et de rénover le parc immobilier français, notamment constitué de logements inoccupés aux performances énergétiques médiocres.