2. Comment bénéficier de la TVA réduite ?
Conditions géographiques 
La TVA réduite s’applique sur la totalité du prix des logements neufs situés :
-
En zone « ANRU » c'est à dire répertoriés par l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine
-
Et dans un périmètre de 300 mètres autour des zones ANRU
Une résidence principale
Pour bénéficier de la TVA réduite votre logement neuf devra constituer votre résidence principale.
Un plafond des prix de vente
Le prix de vente au m² de votre acquisition neuve doit respecter un plafond variable selon la zone géographique.
|
Zone géographique |
Prix maximum au m² de surface utile (HT) |
|---|---|
|
A bis |
5 096 € |
|
A |
3 861 € |
|
B1 |
3 092 € |
|
B2 |
2 699 € |
|
C |
2 360 € |
Remarque : L'agglomérations de Toulouse appartient à la zone A depuis le 03/10/2023.
Conditions de ressource
Vos revenus doivent être inférieurs à un certain plafond de ressource variable selon 2 critères : Le nombre de personnes composant le foyer et la zone géographiques du bien.
|
Localisation du logement |
|||
|---|---|---|---|
|
Composition du foyer de l’acquéreur |
Paris et communes limitrophes |
Reste de l'Ile de France |
Autres régions |
|
1 personne seule |
36 314 € |
36 314 € |
31 370 € |
|
2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage) |
54 272 € |
54 272 € |
42 160€ |
|
3 personnes ou 1 personne seule avec 1 personne à charge ou jeune ménage |
71 144 € |
65 238 € |
50 700 € |
|
4 personnes ou 1 personne seule avec 2 personnes à charge |
84 943 € |
78 144 € |
61 208 € |
|
5 personnes ou 1 personne seule avec 3 personnes à charge |
101 062 € |
92 507 € |
72 002 € |
|
6 personnes ou 1 personne seule avec 4 personnes à charge |
113 722 € |
104 101 € |
81 149 € |
|
Par personne supplémentaire |
12 673 € |
11 598 € |
9 052 € |
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