{"id":3381,"date":"2017-05-18T14:07:48","date_gmt":"2017-05-18T13:07:48","guid":{"rendered":"http:\/\/www.immobiliare-neuf.fr\/blog\/?p=3381"},"modified":"2017-05-18T14:09:25","modified_gmt":"2017-05-18T13:09:25","slug":"immobilier-neuf-investisseurs-a-lassaut-de-toulouse","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobiliare-neuf.fr\/blog\/immobilier-neuf-investisseurs-a-lassaut-de-toulouse\/","title":{"rendered":"Immobilier neuf\u00a0: Les investisseurs \u00e0 l\u2019assaut de Toulouse"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"font-size: 12pt;\"><em>Immobilier neuf<\/em> &#8211;\u00a0\u00a0Comment expliquer l\u2019attrait des acheteurs pour la ville rose\u00a0?<\/span><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 12pt;\">Toulouse constitue une valeur tr\u00e8s s\u00fbre lorsqu\u2019on d\u00e9cide d\u2019investir dans l\u2019immobilier neuf. La Ville Rose jouit en effet d\u2019un statut particulier en France, et pas uniquement en raison des charmes de son quotidien\u2026 Pourquoi autant d\u2019<strong>acheteurs en immobilier<\/strong> ciblent ils la m\u00e9tropole toulousaine\u00a0? Explications.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-large wp-image-2622\" src=\"http:\/\/www.immobiliare-neuf.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2015\/09\/toulouse-immobilier-neuf-1024x213.jpg\" alt=\"toulouse immobilier neuf\" width=\"1024\" height=\"213\" srcset=\"https:\/\/www.immobiliare-neuf.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2015\/09\/toulouse-immobilier-neuf-1024x213.jpg 1024w, https:\/\/www.immobiliare-neuf.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2015\/09\/toulouse-immobilier-neuf-300x62.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/p>\n<h2 style=\"text-align: left;\">Toulouse, un formidable dynamisme d\u00e9mographique<\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 12pt;\">Toulouse est la 4<sup>\u00e8me<\/sup> ville la plus peupl\u00e9e de France, apr\u00e8s Paris, Marseille et Lyon, avec \u00e0 peu pr\u00e8s 440\u00a0000 habitants intra-muros et 1\u00a0460\u00a0952 habitants dans la m\u00e9tropole.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 12pt;\">Toulouse dispose d\u2019un formidable dynamisme d\u00e9mographique. La Ville Rose gagne chaque ann\u00e9e entre <strong>5\u00a0000 et 10\u00a0000 habitants<\/strong> (source Insee). Autant de nouveaux habitants \u00e0 loger.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 12pt;\">La population toulousaine est par ailleurs <strong>jeune et dynamique<\/strong> (42,5% ont moins de 29 ans). La ville se classe 4<sup>\u00e8me<\/sup> au rang des p\u00f4les universitaire de France avec pr\u00e8s de <strong>100\u00a0000 \u00e9tudiants<\/strong>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 12pt;\">Avec une demande locative en constante augmentation, Toulouse rassure les investisseurs soucieux de trouver rapidement un locataire et remplit ainsi une r\u00e8gle d\u2019or de l\u2019investissement\u00a0: privil\u00e9giez les villes qui gagnent des habitants. C\u2019est la garantie de voir des prix augmenter et d\u2019esp\u00e9rer une plus-value \u00e0 la revente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #ffffff;\">.<\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: left;\">Toulouse, un dynamisme \u00e9conomique hors du commun<\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 12pt;\">Le deuxi\u00e8me atout de Toulouse est son dynamisme \u00e9conomique. La Ville Rose d\u00e9gage en effet une attractivit\u00e9 \u00e9conomique hors du commun. Avec un <strong>PIB r\u00e9gional de 76\u00a0552 millions d\u2019euros<\/strong>, la m\u00e9tropole attire chaque ann\u00e9e de plus en plus d\u2019investisseurs gr\u00e2ce \u00e0 sa renomm\u00e9e de technopole europ\u00e9enne. Toulouse regroupe ainsi de nombreuses industries de pointe dans l\u2019a\u00e9ronautique, l\u2019informatique et l\u2019a\u00e9rospatial.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 12pt;\">La ville poursuit par ailleurs la densification de son tissu \u00e9conomique avec des p\u00f4les comme EuroSudOuest qui accompagnera l\u2019arriv\u00e9e de la<strong> ligne \u00e0 grande vitesse<\/strong> (LGV) \u00e0 Matabiau \u00e0 l\u2019horizon 2024, mais aussi Montaudran Aerospace, le Quai des Savoirs ou encore l\u2019Oncopole. Des p\u00f4les d\u2019activit\u00e9 de 1<sup>er<\/sup> plan qui attirent de nombreuses entreprises et, dans leur sillage, des salari\u00e9s.\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #ffffff;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 12pt;\">Outre son dynamisme d\u00e9mographique et \u00e9conomique la Ville Rose dispose de nombreux charmes\u00a0: ses places embl\u00e9matiques, les rives de la Garonne, les berges du Canal du Midi, le Capitole, la Basilique Saint-Sernin, ses h\u00f4tels particuliers, ses nombreux espaces verts repr\u00e9sentant un ensemble de 1\u00a0000 hectares, sa dur\u00e9e d\u2019ensoleillement parmi les plus \u00e9lev\u00e9es de l\u2019Hexagone, sa vie culturelle intense, ses nombreux clubs sportifs et son activit\u00e9 associative en font une cit\u00e9 vivante, agr\u00e9able \u00e0 vivre.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 12pt;\">Autant d\u2019atouts qui finissent de s\u00e9duire les investisseurs, qui l\u2019ont parfaitement compris\u00a0: <strong>un bon investissement est un investissement o\u00f9 on pourrait habiter<\/strong>.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Immobilier neuf &#8211;\u00a0\u00a0Comment expliquer l\u2019attrait des acheteurs pour la ville rose\u00a0? 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