{"id":3297,"date":"2017-01-03T16:02:12","date_gmt":"2017-01-03T15:02:12","guid":{"rendered":"http:\/\/www.immobiliare-neuf.fr\/blog\/?p=3297"},"modified":"2017-04-10T13:03:15","modified_gmt":"2017-04-10T12:03:15","slug":"2017-faut-investir-limmobilier-neuf-a-toulouse","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobiliare-neuf.fr\/blog\/2017-faut-investir-limmobilier-neuf-a-toulouse\/","title":{"rendered":"2017 : Faut-il investir dans l\u2019immobilier neuf \u00e0 Toulouse\u00a0?"},"content":{"rendered":"

Des prix abordables et une attractivit\u00e9 \u00e0 faire p\u00e2lir les autres grandes villes fran\u00e7aises, Toulouse constitue un emplacement de choix pour un investissement immobilier.<\/span><\/p>\n

\"toulouse<\/p>\n

Avis aux investisseurs, l\u2019ann\u00e9e 2017 signera la derni\u00e8re ann\u00e9e du dispositif d\u2019investissement Pinel. Si ce dernier aura rencontr\u00e9 un franc succ\u00e8s en 2016, une question se pose\u00a0: la ville rose constitue-t-elle toujours un emplacement de choix\u00a0pour investir dans l\u2019immobilier neuf en 2017 ?<\/span><\/p>\n

.<\/span><\/p>\n

Les prix les plus abordables de France<\/h2>\n

Malgr\u00e9 une hausse des prix de l\u2019immobilier neuf de 3,5% ces 6 derniers mois, Toulouse reste la plus abordable des dix plus grandes villes de France<\/strong> avec un prix de mise en vente moyen de 213\u00a0000 \u20ac pour l\u2019achat d\u2019un 3 pi\u00e8ces*.<\/span><\/p>\n

Toulouse est ainsi la ville de France la plus attractive pour les investisseurs. Loin devant Paris (663\u00a0000 \u20ac pour un T3), Lyon (307 000 \u20ac) et Nice (285 000 \u20ac). Le prix d\u2019un T3 \u00e0 Paris \u00e9quivaut pratiquement au prix de trois T3 de la m\u00eame taille \u00a0\u00e0 Toulouse.<\/span><\/p>\n

.<\/span><\/p>\n

La croissance d\u00e9mographique la plus importante de France<\/h2>\n

Les chiffres du dernier recensement de la population publi\u00e9s par\u00a0l\u2019Insee\u00a0le 1er\u00a0janvier 2017 confirment l\u2019incroyable attractivit\u00e9 d\u00e9mographique de la ville rose\u00a0: Toulouse est la ville fran\u00e7aise qui enregistre la plus forte augmentation de population<\/strong> avec une hausse de pr\u00e8s de 8\u00a0000 habitants en un an.<\/span><\/p>\n

Toulouse devance Lyon<\/strong> de plus de 2 000 habitants, tandis que Nantes<\/strong> s\u2019empare de la 3\u00e8me place du classement avec une hausse de 5 311 habitants.<\/span><\/p>\n

Classement des villes fran\u00e7aises par nombre d’habitants :<\/span><\/strong><\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
<\/td>\n2013<\/span><\/strong><\/td>\n2014<\/span><\/strong><\/td>\nSolde<\/span><\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
Paris \u00a0<\/span><\/td>\n2 229 621 \u00a0 \u00a0<\/span><\/td>\n2 220 445 \u00a0 \u00a0<\/span><\/td>\n-9 176<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Marseille<\/span><\/td>\n855 393<\/span><\/td>\n858 120<\/span><\/td>\n+ 2 727<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Lyon<\/span><\/td>\n500 715<\/span><\/td>\n506 615<\/span><\/td>\n+ 5 900<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Toulouse<\/span><\/td>\n458 298<\/span><\/td>\n466 297<\/span><\/td>\n+ \u00a07 999 \u00a0<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Nice<\/span><\/td>\n342 295<\/span><\/td>\n343 895<\/span><\/td>\n+1 600<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Nantes<\/span><\/td>\n292 718<\/span><\/td>\n298 029<\/span><\/td>\n+ 5 311<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Strasbourg \u00a0\u00a0<\/span><\/td>\n275 718<\/span><\/td>\n276 170<\/span><\/td>\n+ 452<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Montpellier \u00a0 \u00a0\u00a0<\/span><\/td>\n272 084<\/span><\/td>\n275 318<\/span><\/td>\n+ 3 234<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Bordeaux<\/span><\/td>\n243 626<\/span><\/td>\n246 586<\/span><\/td>\n+ 2 960<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Lille<\/span><\/td>\n231 491<\/span><\/td>\n233 897<\/span><\/td>\n+ 2 406<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Rennes\u00a0<\/span><\/td>\n211 373<\/span><\/td>\n213 454<\/span><\/td>\n+ 2 081<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Outre des prix abordables, Toulouse dispose ainsi d\u2019une impressionnante attractivit\u00e9 d\u00e9mographique, gage d\u2019un march\u00e9 locatif en excellente sant\u00e9<\/strong> puisque 68 % des toulousains sont locataires de leur logement. \u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n

——<\/p>\n

* Selon le dernier barom\u00e8tre mensuel pour 2016 du site internet national Trouver-un-logement-neuf.com. Cet indice, publi\u00e9 en d\u00e9cembre 2016, \u00e9value et compare le prix de l’immobilier neuf dans les 10 plus grandes villes de l’Hexagone. Il s’agit du prix moyen du neuf au 12 d\u00e9cembre 2016, \u00e9tabli selon les prix indiqu\u00e9s par le vendeur (promoteur, constructeur) sur le site, \u00e0 partir d’un minimum de vingt programmes immobiliers pour chacune des dix plus grandes villes de France.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Des prix abordables et une attractivit\u00e9 \u00e0 faire p\u00e2lir les autres grandes villes fran\u00e7aises, Toulouse constitue un emplacement de choix pour un investissement immobilier. Avis aux investisseurs, l\u2019ann\u00e9e 2017 signera la derni\u00e8re ann\u00e9e du dispositif d\u2019investissement Pinel. Si ce dernier aura rencontr\u00e9 un franc succ\u00e8s en 2016, une question se pose\u00a0: la ville rose constitue-t-elle […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":true,"template":"","format":"standard","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[34],"tags":[],"yoast_head":"\nDes prix abordables et une attractivit\u00e9 \u00e0 faire p\u00e2lir les autres grandes villes fran\u00e7aises, Toulouse constitue un emplacement de choix pour un investissement immobilier.<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Des prix abordables et une attractivit\u00e9 \u00e0 faire p\u00e2lir les autres grandes villes fran\u00e7aises, faut-il investir dans l'immobilier neuf \u00e0 Toulouse en 2017?\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.immobiliare-neuf.fr\/blog\/2017-faut-investir-limmobilier-neuf-a-toulouse\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Des prix abordables et une attractivit\u00e9 \u00e0 faire p\u00e2lir les autres grandes villes fran\u00e7aises, Toulouse constitue un emplacement de choix pour un investissement immobilier.\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Des prix abordables et une attractivit\u00e9 \u00e0 faire p\u00e2lir les autres grandes villes fran\u00e7aises, faut-il investir dans l'immobilier neuf \u00e0 Toulouse en 2017?\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.immobiliare-neuf.fr\/blog\/2017-faut-investir-limmobilier-neuf-a-toulouse\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Maisons et appartements neufs |Toulouse Immobilier neuf\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/pages\/Immobiliare-31\/188363961250077?ref_type=bookmark\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2017-01-03T15:02:12+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2017-04-10T12:03:15+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"http:\/\/www.immobiliare-neuf.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2015\/09\/toulouse-immobilier-neuf-1024x213.jpg\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"\u00c9crit par\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"immo1\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"2 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"http:\/\/www.immobiliare-neuf.fr\/blog\/#website\",\"url\":\"http:\/\/www.immobiliare-neuf.fr\/blog\/\",\"name\":\"Maisons et appartements neufs |Toulouse Immobilier neuf\",\"description\":\"Toute l'actu de l'immobilier neuf \\u00e0 Toulouse !\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"http:\/\/www.immobiliare-neuf.fr\/blog\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"ImageObject\",\"@id\":\"https:\/\/www.immobiliare-neuf.fr\/blog\/2017-faut-investir-limmobilier-neuf-a-toulouse\/#primaryimage\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"url\":\"http:\/\/www.immobiliare-neuf.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2015\/09\/toulouse-immobilier-neuf-1024x213.jpg\",\"contentUrl\":\"http:\/\/www.immobiliare-neuf.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2015\/09\/toulouse-immobilier-neuf-1024x213.jpg\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.immobiliare-neuf.fr\/blog\/2017-faut-investir-limmobilier-neuf-a-toulouse\/#webpage\",\"url\":\"https:\/\/www.immobiliare-neuf.fr\/blog\/2017-faut-investir-limmobilier-neuf-a-toulouse\/\",\"name\":\"Des prix abordables et une attractivit\\u00e9 \\u00e0 faire p\\u00e2lir les autres grandes villes fran\\u00e7aises, Toulouse constitue un emplacement de choix pour un investissement immobilier.\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"http:\/\/www.immobiliare-neuf.fr\/blog\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.immobiliare-neuf.fr\/blog\/2017-faut-investir-limmobilier-neuf-a-toulouse\/#primaryimage\"},\"datePublished\":\"2017-01-03T15:02:12+00:00\",\"dateModified\":\"2017-04-10T12:03:15+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"http:\/\/www.immobiliare-neuf.fr\/blog\/#\/schema\/person\/6e1a43c3a2767543109ceb6f9dbbef4a\"},\"description\":\"Des prix abordables et une attractivit\\u00e9 \\u00e0 faire p\\u00e2lir les autres grandes villes fran\\u00e7aises, faut-il investir dans l'immobilier neuf \\u00e0 Toulouse en 2017?\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.immobiliare-neuf.fr\/blog\/2017-faut-investir-limmobilier-neuf-a-toulouse\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.immobiliare-neuf.fr\/blog\/2017-faut-investir-limmobilier-neuf-a-toulouse\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.immobiliare-neuf.fr\/blog\/2017-faut-investir-limmobilier-neuf-a-toulouse\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Accueil\",\"item\":\"http:\/\/www.immobiliare-neuf.fr\/blog\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"2017 : Faut-il investir dans l\\u2019immobilier neuf \\u00e0 Toulouse\\u00a0?\"}]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"http:\/\/www.immobiliare-neuf.fr\/blog\/#\/schema\/person\/6e1a43c3a2767543109ceb6f9dbbef4a\",\"name\":\"immo1\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"@id\":\"http:\/\/www.immobiliare-neuf.fr\/blog\/#personlogo\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/fc0b8723b1087fefc5c15987cae8eede?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/fc0b8723b1087fefc5c15987cae8eede?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"immo1\"},\"url\":\"https:\/\/www.immobiliare-neuf.fr\/blog\/author\/immo1\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Des prix abordables et une attractivit\u00e9 \u00e0 faire p\u00e2lir les autres grandes villes fran\u00e7aises, Toulouse constitue un emplacement de choix pour un investissement immobilier.","description":"Des prix abordables et une attractivit\u00e9 \u00e0 faire p\u00e2lir les autres grandes villes fran\u00e7aises, faut-il investir dans l'immobilier neuf \u00e0 Toulouse en 2017?","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.immobiliare-neuf.fr\/blog\/2017-faut-investir-limmobilier-neuf-a-toulouse\/","og_locale":"fr_FR","og_type":"article","og_title":"Des prix abordables et une attractivit\u00e9 \u00e0 faire p\u00e2lir les autres grandes villes fran\u00e7aises, Toulouse constitue un emplacement de choix pour un investissement immobilier.","og_description":"Des prix abordables et une attractivit\u00e9 \u00e0 faire p\u00e2lir les autres grandes villes fran\u00e7aises, faut-il investir dans l'immobilier neuf \u00e0 Toulouse en 2017?","og_url":"https:\/\/www.immobiliare-neuf.fr\/blog\/2017-faut-investir-limmobilier-neuf-a-toulouse\/","og_site_name":"Maisons et appartements neufs |Toulouse Immobilier neuf","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/pages\/Immobiliare-31\/188363961250077?ref_type=bookmark","article_published_time":"2017-01-03T15:02:12+00:00","article_modified_time":"2017-04-10T12:03:15+00:00","og_image":[{"url":"http:\/\/www.immobiliare-neuf.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2015\/09\/toulouse-immobilier-neuf-1024x213.jpg"}],"twitter_misc":{"\u00c9crit par":"immo1","Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e":"2 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebSite","@id":"http:\/\/www.immobiliare-neuf.fr\/blog\/#website","url":"http:\/\/www.immobiliare-neuf.fr\/blog\/","name":"Maisons et appartements neufs |Toulouse Immobilier neuf","description":"Toute l'actu de l'immobilier neuf \u00e0 Toulouse !","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"http:\/\/www.immobiliare-neuf.fr\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"ImageObject","@id":"https:\/\/www.immobiliare-neuf.fr\/blog\/2017-faut-investir-limmobilier-neuf-a-toulouse\/#primaryimage","inLanguage":"fr-FR","url":"http:\/\/www.immobiliare-neuf.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2015\/09\/toulouse-immobilier-neuf-1024x213.jpg","contentUrl":"http:\/\/www.immobiliare-neuf.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2015\/09\/toulouse-immobilier-neuf-1024x213.jpg"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.immobiliare-neuf.fr\/blog\/2017-faut-investir-limmobilier-neuf-a-toulouse\/#webpage","url":"https:\/\/www.immobiliare-neuf.fr\/blog\/2017-faut-investir-limmobilier-neuf-a-toulouse\/","name":"Des prix abordables et une attractivit\u00e9 \u00e0 faire p\u00e2lir les autres grandes villes fran\u00e7aises, Toulouse constitue un emplacement de choix pour un investissement immobilier.","isPartOf":{"@id":"http:\/\/www.immobiliare-neuf.fr\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.immobiliare-neuf.fr\/blog\/2017-faut-investir-limmobilier-neuf-a-toulouse\/#primaryimage"},"datePublished":"2017-01-03T15:02:12+00:00","dateModified":"2017-04-10T12:03:15+00:00","author":{"@id":"http:\/\/www.immobiliare-neuf.fr\/blog\/#\/schema\/person\/6e1a43c3a2767543109ceb6f9dbbef4a"},"description":"Des prix abordables et une attractivit\u00e9 \u00e0 faire p\u00e2lir les autres grandes villes fran\u00e7aises, faut-il investir dans l'immobilier neuf \u00e0 Toulouse en 2017?","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.immobiliare-neuf.fr\/blog\/2017-faut-investir-limmobilier-neuf-a-toulouse\/#breadcrumb"},"inLanguage":"fr-FR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.immobiliare-neuf.fr\/blog\/2017-faut-investir-limmobilier-neuf-a-toulouse\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.immobiliare-neuf.fr\/blog\/2017-faut-investir-limmobilier-neuf-a-toulouse\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Accueil","item":"http:\/\/www.immobiliare-neuf.fr\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"2017 : Faut-il investir dans l\u2019immobilier neuf \u00e0 Toulouse\u00a0?"}]},{"@type":"Person","@id":"http:\/\/www.immobiliare-neuf.fr\/blog\/#\/schema\/person\/6e1a43c3a2767543109ceb6f9dbbef4a","name":"immo1","image":{"@type":"ImageObject","@id":"http:\/\/www.immobiliare-neuf.fr\/blog\/#personlogo","inLanguage":"fr-FR","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/fc0b8723b1087fefc5c15987cae8eede?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/fc0b8723b1087fefc5c15987cae8eede?s=96&d=mm&r=g","caption":"immo1"},"url":"https:\/\/www.immobiliare-neuf.fr\/blog\/author\/immo1\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.immobiliare-neuf.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3297"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.immobiliare-neuf.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.immobiliare-neuf.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immobiliare-neuf.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immobiliare-neuf.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3297"}],"version-history":[{"count":12,"href":"https:\/\/www.immobiliare-neuf.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3297\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3309,"href":"https:\/\/www.immobiliare-neuf.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3297\/revisions\/3309"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.immobiliare-neuf.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3297"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immobiliare-neuf.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3297"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immobiliare-neuf.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3297"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}