{"id":2615,"date":"2015-09-25T21:01:24","date_gmt":"2015-09-25T20:01:24","guid":{"rendered":"http:\/\/www.immobiliare-neuf.fr\/blog\/?p=2615"},"modified":"2016-09-20T19:47:02","modified_gmt":"2016-09-20T18:47:02","slug":"investir-dans-limmobilier-neuf-3-formules-rentables","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobiliare-neuf.fr\/blog\/investir-dans-limmobilier-neuf-3-formules-rentables\/","title":{"rendered":"Investir dans l&rsquo;immobilier neuf : 3 formules rentables"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">Malgr\u00e9 une actualit\u00e9 immobili\u00e8re qui peut rendre sceptique (taux haussiers, carottes fiscales, etc.) l&rsquo;immobilier demeure toujours un des investissements les plus pris\u00e9s. Alors, si vous envisagez\u00a0 d&rsquo;investir en toute s\u00e9curit\u00e9, dans l&rsquo;immobilier neuf et repartir sur une bonne rentabilit\u00e9, voici 3 formules rentables pour donner une plus-value \u00e0 votre placement.<\/span><\/p>\n<h2><span style=\"color: #ffffff;\">.<\/span><br \/>\nInvestir dans l&rsquo;immo neuf avec la carotte fiscale Pinel<\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 12pt;\">La loi Pinel en vigueur pr\u00e9voit des rabais d&rsquo;imp\u00f4ts de l&rsquo;ordre de 12 \u00e0 21 % du montant en mati\u00e8re d&rsquo;investissement immobilier. En effet, la loi Pinel donne droit \u00e0 une r\u00e9duction d\u2019imp\u00f4t sur le revenu, pour investir dans un programme immobilier neuf afin de vous assurer un revenu compl\u00e9mentaire pour votre future retraite ou assurer le patrimoine de votre famille en louant \u00e0 un ascendant ou \u00e0 un descendant. Autrement dit, faire baisser votre facture fiscale lorsque vous investissez dans l&rsquo;immobilier locatif neuf est le 1<sup>er<\/sup> objectif du dispositif Pinel.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #ffffff;\">.<\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\">PLS (pr\u00eat locatif social), un autre alli\u00e9 de l&rsquo;immobilier neuf<\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 12pt;\">Avec le PLS ou pr\u00eat locatif social, il est d\u00e9sormais possible d&rsquo;investir efficacement dans l&rsquo;immobilier avec un revenu initial assez faible. En effet, le PLS peut financer l&rsquo;ensemble des proc\u00e9dures aboutissant \u00e0 la construction des biens immobiliers, y compris l&rsquo;achat des terrains. Distribu\u00e9 par les entit\u00e9s financi\u00e8res associ\u00e9es \u00e0 la Caisse des D\u00e9p\u00f4ts par une convention, le PLS peut donner place \u00e0 une subvention financi\u00e8re jusqu&rsquo;\u00e0 100 % du projet immobilier en offrant plusieurs conditions avantageuses pour l&rsquo;investisseur propri\u00e9taire \u00e0 l&rsquo;exemple d&rsquo;une exon\u00e9ration de la taxe fonci\u00e8re pendant 15 ans et une TVA limit\u00e9e \u00e0 5,5 %.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 12pt;\">Avec un bon financement, vous pouvez fructifier d&rsquo;avantage les placements li\u00e9s \u00e0 l&rsquo;immobilier neuf, notamment via un programme d&rsquo;investissement en LMNP (visitez ce site : <a href=\"http:\/\/www.odalys-patrimoine.com\/programme-lmnp.html\">odalys-patrimoine.com<\/a> pour plus d&rsquo;infos).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #ffffff;\">.<\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\">Investir en louant \u00e0 ses proches<\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 12pt;\">Le march\u00e9 de l&rsquo;immobilier connait parfois une offre d\u00e9ficiente, c\u2019est pourquoi il est tout naturel d&rsquo;y placer en priorit\u00e9 les personnes que l&rsquo;on aime, car acqu\u00e9rir un immobilier neuf et le louer pour profiter d\u2019une d\u00e9fiscalisation est d\u00e9sormais possible en logeant ses proches.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Malgr\u00e9 une actualit\u00e9 immobili\u00e8re qui peut rendre sceptique (taux haussiers, carottes fiscales, etc.) l&rsquo;immobilier demeure toujours un des investissements les plus pris\u00e9s. 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